• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Lohest 95 32 4000 Rocourt

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Description

A proximité immédiate de toutes commodités, NEO immobilier vous propose ce très lumineux APPARTEMENT 2 chambres (79 m2) situé au dernier étage d’une petite copropriété de 6 unités et 2 commerces avec ascenseur. PEB C – électricité CONFORME –Chaudière individuelle (GAZ à CONDENSATION) – DOUBLES VITRAGES – RC : 800€. COMPOSITION : Grand séjour avec coin cuisine (41.4 m2), 2 chambres (19,8 et 7.7 m2), salle de bain avec baignoire (5,2 m2), buanderie (2.2 m2) et terrasse (6.7 m2). Sous-sol : Cave (2,5 m2) et 1 emplacement de parking intérieur privatif. Possibilité d'acquérir en sus un box de garage fermé dans la même résidence. CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 100.20€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs, garages et parkings) - Fonds de réserve: 11€/mois. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20180111013787

Date de validité PEB

11/01/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64801 Réf. vendeur: 78 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 538 m 6' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

149 m 29'' 149 m 13'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

149 m 29'' 149 m 13'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,1 km 9' 3,6 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

861 m 1' 1''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

163 m 1' 57''

Gares

Liers

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 28' 9,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,6 km 12' 3,2 km 14' 3,6 km 43'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,4 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Aldi Ans

1,6 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,6 km 10' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".La gare de train la plus proche est "Liers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "1, 2 , 3 Piano" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

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