Appartement à vendre - Bressoux VBD69266

Rue Bois de Breux 64 2C 4020 Bressoux

195 000 €

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VBD69266

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Situé sur les hauteurs de Jupille, appartement cozy et douillet (+/- 76 m² d'après PEB), 2 chambres, balcon et un emplacement de parking privatif intérieur situé au 2ème étage d'une résidence de 10 appartements. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée, agréable et lumineux séjour (+/- 32m²) avec cuisine ouverte semi équipé (cuisinière avec four et taque électrique) et large baie vitrée donnant accès à un petit balcon offrant une jolie vue, 2 chambres (+/- 10 et 12, 5 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Le bien dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage électrique, parlophone, ascenseur. Charges communes: +/- 114€/mois, fonds de réserve: +/- 53€/mois. PEB: C, E.Spec: 223 kWh/m².an, E.Totale: 16.967 kWh/an, n°20190729014204. R.C.: 736€. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20190729014204

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69266 Réf. vendeur: W7505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

682 m 2' 16'' 890 m 1' 30'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

410 m 1' 22'' 1,2 km 2' 12'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

410 m 1' 22'' 1,2 km 2' 12'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

505 m 1' 44'' 1,1 km 1' 59'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 40''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

82 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 9' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 54' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

830 m 2' 46'' 666 m 10' 830 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

427 m 1' 50'' 427 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Trafic Grivegnee

2 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 16' 2 km 24'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée Grétry

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,5 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bois de Breux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame De Jupille", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Jupille", à 8 minutes.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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