Appartement à vendre - Bressoux VBE18937

Rue Jean Mathieu Nisen, 23 4020 Bressoux

255 000 €

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VBE18937

  • 1 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans le nouveau quartier aménagé du Tram, au calme et à proximité du cinéma "Le Parc" et de nombreux commerces et facilités, agréable et spacieux appartement (+/- 105m² d'après PEB) 1 chambre avec une cave et 2 emplacements de parking intérieurs. Situé dans une petite résidence de 3 appartements, et situé au 1er étage cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 43 m²), cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon à l'arrière, 1 chambre (+/- 16m²), salle de bains, toilette indépendante et débarras. Bon état d'entretien. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (boiler électrique pour la cuisine), cave privative, parlophone, 2 emplacements de parking intérieurs et jardin commun. Charges communes: 135€/mois dont 100€ pour le chauffage privatif. Pas de syndic. PEB: B : E spec: 153 kWh/m².an, E totale : 16.042kWh/an n°20260505020834. R.C. 816€. Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505020834

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18937 Réf. vendeur: W7847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

221 m 44'' 221 m 24'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

448 m 2' 37'' 681 m 1' 21'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

448 m 2' 37'' 681 m 1' 21'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

793 m 6' 3,3 km 5' 519 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

796 m 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

479 m 6'

Gares

Bressoux

929 m 4' 1,2 km 2' 6'' 646 m 10' 929 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 12,7 km 12' 9,8 km 46'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,6 km 9' 973 m 18' 1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Bressoux

643 m 2' 28'' 643 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Liège

544 m 1' 49'' 557 m 1' 13'' 544 m 7' 544 m 7'

Ad Delhaize Marengo

1,5 km 8' 3 km 5' 854 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jean-Mathieu Nisen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Bobine" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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