Appartement à vendre - Bressoux VBE37439

Rue de Bois-de-Breux, 64/0002 4020 Bressoux

198 000 €

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VBE37439

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 m² Terrasse
Rue de Bois-de-Breux, 64/0002 4020 Bressoux
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Description

Situé sur les hauteurs de Jupille, charmant appartement bien aménagé (+/- 74 m² d'après PEB), 2 chambres, balcon et un emplacement de parking privatif intérieur situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 10 appartements. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée, agréable et lumineux séjour (+/- 30m²) avec cuisine ouverte équipée et large baie vitrée donnant accès à un petit balcon donnant sur le jardin commun, 2 chambres (+/- 10 et 12, 5 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Le bien dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage électrique, parlophone, ascenseur. Charges communes: +/- 114€/mois, fonds de réserve: +/- 53€/mois. PEB: E, E.Spec: 378 kWh/m².an, E.Totale: 28.052 kWh/an, n°20260511032372. R.C.: 778 €. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

30 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511032372

Emission de CO2

97

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37439 Réf. vendeur: W8054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

682 m 2' 16'' 890 m 1' 30'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

410 m 1' 22'' 1,2 km 2' 12'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

410 m 1' 22'' 1,2 km 2' 12'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

505 m 1' 44'' 1,1 km 1' 59'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 40''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

82 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 9' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 54' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

830 m 2' 46'' 666 m 10' 830 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

427 m 1' 50'' 427 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Trafic Grivegnee

2 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 16' 2 km 24'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée Grétry

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,5 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue de Bois de Breux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Jupille" est accessible en 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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