Appartement à vendre - Liège VBD25267

Quai Mativa 25 B 4020 Liège

275 000 €

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VBD25267

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vue superbe sur la Dérivation et le Parc de la Boverie pour cet appartement très lumineux de 3 chambres et double garage situé au 6ème étage. Son séjour de 30m2 jouxte une cuisine de 11m2 avec rangement. Le hall de nuit distribue une salle de douches et un wc séparé, mais surtout 3 chambres (10m2 - 17m2 - 16,5m2, avec terrasse de 3,5m2). En plus d'une cave en sous-sol (6,5m2), le garage de 38m2 avec eau accueille sans problème deux voitures ainsi que du rangement. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250903005636‬

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25267 Réf. vendeur: 28483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

1,5 km 12' 2,3 km 3' 533 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

856 m 3' 1,2 km 1' 50'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

299 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

957 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 960 m 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

833 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

840 m 3' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

461 m 1' 32'' 1,4 km 2' 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Bio-Planet Liege

800 m 3' 1,1 km 1' 52'' 800 m 10' 800 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

934 m 4' 1,2 km 1' 53'' 594 m 8' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Boverie

1,4 km 2' 16''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mediacité") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

"Aurore Et Petit-Jour" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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