Appartement te koop - Luik VBD25267

Quai Mativa 25 B 4020 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25267

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Mativa 25 B 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit verrassend lichte appartement gelegen aan de Quai Mativa 25 B in Luik biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation en het Parc de la Boverie. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw uit 1964, combineert dit vastgoed comfort met een gunstige ligging en tal van praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² omvat dit appartement drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een aangenaam terras van 3,5 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op een eetkamer en een aparte keuken van 11 m² met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd op mazout en beschikt over een lift voor een gemakkelijke toegang tot de zesde verdieping. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over een ondergrondse kelder van 6,5 m² en een ruime garage van 38 m² met wateraansluiting. Deze garage biedt ruimte voor twee auto’s en bijkomende opslagmogelijkheden, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het gebouw heeft drie gevels, waardoor het appartement over meerdere ramen beschikt die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar, en het energiecertificaat blijft geldig tot 2035. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en de woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De locatie in Luik biedt talrijke voordelen: nabijheid van groene zones zoals het Parc de la Boverie, vlotte bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen. De rustige maar centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in het hart van de stad. Met een verkoopprijs van €275.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig uitzichtgebied met alle gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250903005636‬

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25267 Ref. verkoper: 28483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

1,5 km 12' 2,3 km 3' 533 m 13' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

856 m 3' 1,2 km 1' 50'' 603 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

957 m 11'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 960 m 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

833 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

840 m 3' 631 m 8' 631 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

461 m 1' 32'' 1,4 km 2' 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Bio-Planet Liege

800 m 3' 1,1 km 1' 52'' 800 m 10' 800 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

934 m 4' 1,2 km 1' 53'' 594 m 8' 872 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Boverie

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 2 minuten afstand met de auto.Aurore Et Petit-Jour is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Vincent" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mediacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen