Appartement te koop - Luik VBD25267

Quai Mativa 25 B 4020 Luik

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25267

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Mativa 25 B 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit verrassend lichte appartement gelegen aan de Quai Mativa 25 B in Luik biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation en het Parc de la Boverie. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw uit 1964, combineert dit vastgoed comfort met een gunstige ligging en tal van praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² omvat dit appartement drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een aangenaam terras van 3,5 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op een eetkamer en een aparte keuken van 11 m² met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd op mazout en beschikt over een lift voor een gemakkelijke toegang tot de zesde verdieping. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over een ondergrondse kelder van 6,5 m² en een ruime garage van 38 m² met wateraansluiting. Deze garage biedt ruimte voor twee auto’s en bijkomende opslagmogelijkheden, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het gebouw heeft drie gevels, waardoor het appartement over meerdere ramen beschikt die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar, en het energiecertificaat blijft geldig tot 2035. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en de woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De locatie in Luik biedt talrijke voordelen: nabijheid van groene zones zoals het Parc de la Boverie, vlotte bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen. De rustige maar centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in het hart van de stad. Met een verkoopprijs van €275.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig uitzichtgebied met alle gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250903005636‬

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25267 Ref. verkoper: 28483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

1,5 km 12' 2,3 km 3' 533 m 13' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

856 m 3' 1,2 km 1' 50'' 603 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

299 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

957 m 11'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 960 m 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

833 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

840 m 3' 631 m 8' 631 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

461 m 1' 32'' 1,4 km 2' 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Bio-Planet Liege

800 m 3' 1,1 km 1' 52'' 800 m 10' 800 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

934 m 4' 1,2 km 1' 53'' 594 m 8' 872 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Boverie

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", 2 minuten afstand met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aurore Et Petit-Jour" binnen 17 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fetinne (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mediacité") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Vincent".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen