Appartement te koop - Luik VBD25267

Quai Mativa 25 B 4020 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25267

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Mativa 25 B 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit verrassend lichte appartement gelegen aan de Quai Mativa 25 B in Luik biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation en het Parc de la Boverie. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw uit 1964, combineert dit vastgoed comfort met een gunstige ligging en tal van praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² omvat dit appartement drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een aangenaam terras van 3,5 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op een eetkamer en een aparte keuken van 11 m² met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd op mazout en beschikt over een lift voor een gemakkelijke toegang tot de zesde verdieping. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over een ondergrondse kelder van 6,5 m² en een ruime garage van 38 m² met wateraansluiting. Deze garage biedt ruimte voor twee auto’s en bijkomende opslagmogelijkheden, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het gebouw heeft drie gevels, waardoor het appartement over meerdere ramen beschikt die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar, en het energiecertificaat blijft geldig tot 2035. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en de woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De locatie in Luik biedt talrijke voordelen: nabijheid van groene zones zoals het Parc de la Boverie, vlotte bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen. De rustige maar centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in het hart van de stad. Met een verkoopprijs van €275.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig uitzichtgebied met alle gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250903005636‬

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25267 Ref. verkoper: 28483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

376 m 1' 41'' 611 m 1' 21'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

199 m 42'' 738 m 1' 36'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

199 m 42'' 738 m 1' 36'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

866 m 4' 1,2 km 1' 51'' 594 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

300 m 4'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 960 m 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 8,4 km 43'

Laadstations

Mediacité

833 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

840 m 3' 632 m 8' 632 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,5 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

462 m 1' 32'' 1,4 km 2' 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Bio-Planet Liege

801 m 3' 1,1 km 1' 52'' 801 m 10' 801 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

934 m 4' 1,2 km 1' 53'' 594 m 8' 873 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Boverie

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Vennes" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Maastricht bereiken. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mediacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen