Appartement à vendre - Liège VBD25267

Quai Mativa 25 B 4020 Liège

225 000 €

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VBD25267

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vue superbe sur la Dérivation et le Parc de la Boverie pour cet appartement très lumineux de 3 chambres situé au 6ème étage. Son séjour de 30m2 jouxte une cuisine de 11m2 avec rangement. Le hall de nuit distribue une salle de douches et un wc séparé, mais surtout 3 chambres (10m2 - 17m2 - 16,5m2, avec terrasse de 3,5m2). Il possède également une cave en sous-sol (6,5m2). Possibilité d'acquérir un box garage privatif équipé en eau et pouvant accueillir sans problème deux voitures ainsi que du rangement (38m2), pour le prix de 40.000€. PEB n° 20250903005636‬ - C 237 kwh/m2.an - 24 724 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250903005636‬

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25267 Réf. vendeur: 28483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

1,5 km 12' 2,3 km 3' 533 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

856 m 3' 1,2 km 1' 50'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

957 m 11'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 960 m 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

833 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

840 m 3' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

461 m 1' 32'' 1,4 km 2' 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Bio-Planet Liege

800 m 3' 1,1 km 1' 52'' 800 m 10' 800 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

934 m 4' 1,2 km 1' 53'' 594 m 8' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Boverie

1,4 km 2' 16''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mediacité") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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