Appartement à vendre - Liège VBD25267

Quai Mativa 25 B 4020 Liège

275 000 €

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VBD25267

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vue superbe sur la Dérivation et le Parc de la Boverie pour cet appartement très lumineux de 3 chambres et double garage situé au 6ème étage. Son séjour de 30m2 jouxte une cuisine de 11m2 avec rangement. Le hall de nuit distribue une salle de douches et un wc séparé, mais surtout 3 chambres (10m2 - 17m2 - 16,5m2, avec terrasse de 3,5m2). En plus d'une cave en sous-sol (6,5m2), le garage de 38m2 avec eau accueille sans problème deux voitures ainsi que du rangement. PEB n° 20250903005636‬ - C 237 kwh/m2.an - 24 724 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250903005636‬

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25267 Réf. vendeur: 28483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

1,5 km 12' 2,3 km 3' 533 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

202 m 42'' 736 m 1' 35'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

856 m 3' 1,2 km 1' 50'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

299 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

957 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 960 m 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

833 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

840 m 3' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

461 m 1' 32'' 1,4 km 2' 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Bio-Planet Liege

800 m 3' 1,1 km 1' 52'' 800 m 10' 800 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

934 m 4' 1,2 km 1' 53'' 594 m 8' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Boverie

1,4 km 2' 16''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mediacité") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aurore Et Petit-Jour" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à 2 minutes en voiture.

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