• 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Loi 29 33 4020 Liège

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 3 chambres situé en plein cœur d'Outremeuse, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

D'une superficie de 119 m² habitables et habitable directement, l'appartement se compose comme suit :
- +3 : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres (10, 10 et 17 m²) salle de bains, toilette et 1 terrasse ;

Caractéristiques techniques : PEB B (20251104001498), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordé aux égouts, ...

Charges communes : +/- 215 €/mois

💰 Prix : Faire offre à partir de 169.000 € + (possibilité d'acquérir un emplacement de parking)

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137 kWh/an

Référence PEB

20251104001498

Date de validité PEB

04/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD49421 Réf. vendeur: 1433234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

500 m 1' 48'' 500 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

66 m 18'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

682 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

176 m 2' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

919 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,4 km 7' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

224 m 59'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

356 m 1' 52'' 356 m 43'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Carrefour Express Liege Outremeuse

368 m 1' 35'' 368 m 38'' 338 m 4' 338 m 4'

Proxy Delhaize Baviere

475 m 1' 49'' 480 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 29''

Musées

Musée Grétry

527 m 1' 15''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Printemps", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

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