• 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Loi 29 33 4020 Liège

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) du bureau ERA Label Immo vous présentent cet appartement 3 chambres situé en plein cœur d'Outremeuse, à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

D'une superficie de 119 m² habitables et habitable directement, l'appartement se compose comme suit :
- +3 : hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres (10, 10 et 17 m²) salle de bains, toilette et 1 terrasse ;

Caractéristiques techniques : PEB B (20251104001498), Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture roofing, Raccordé aux égouts, ...

Charges communes : +/- 215 €/mois

💰 Prix : Faire offre à partir de 169.000 € + (possibilité d'acquérir un emplacement de parking)

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137 kWh/an

Référence PEB

20251104001498

Date de validité PEB

04/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD49421 Réf. vendeur: 1433234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

500 m 1' 48'' 500 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

66 m 18'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

682 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

176 m 2' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

919 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,4 km 7' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

224 m 59'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

356 m 1' 52'' 356 m 43'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Carrefour Express Liege Outremeuse

368 m 1' 35'' 368 m 38'' 338 m 4' 338 m 4'

Proxy Delhaize Baviere

475 m 1' 49'' 480 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 29''

Musées

Musée Grétry

527 m 1' 15''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Printemps" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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