Appartement à vendre - Liège RBV26487

Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Liège

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Liège

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Description

MH Immo vous propose à la vente ce lumineux appartement 2 chambres situé dans le quartier recherché des Vennes, entièrement rénové en 2025. Implanté au sein d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des espaces lumineux et bien agencés. À proximité immédiate de la galerie commerçante de Belle-Île, des Ravels et des promenades le long de l’Ourthe, l’emplacement combine praticité quotidienne et qualité de vie. L’appartement est prêt à vivre : conformité électrique, châssis double vitrage PVC et PEB C. Aucun travaux à prévoir. La configuration intérieure optimisée propose un séjour lumineux et deux chambres confortables, adaptées à un couple, une petite famille ou un espace télétravail. Les transports en commun, le centre-ville de Liège et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, offrant une réelle fluidité de déplacement. Un bien cohérent pour celles et ceux qui souhaitent allier vie urbaine, nature et sérénité, tout en investissant dans un appartement durable sur le marché liégeois. Financier : 684/10.000 - Fonds de roulement : 260€/mois (chauffage, eau, frais de syndic, assurance...)- Fonds de réserve : 15€/mois Vous souhaitez fixer une visite ? Contactez-nous au Tel 0492 86 22 22 ou via www.mhimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19904 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26487 Réf. vendeur: 7548001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

504 m 2' 1'' 1,6 km 2' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

896 m 4' 1,1 km 2' 20'' 737 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

732 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

155 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Angleur

1,2 km 10' 1,3 km 1' 54'' 774 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

470 m 1' 42'' 869 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Grivegnée

863 m 4' 1,2 km 2' 15'' 576 m 10' 833 m 10'

Spar Angledis

1,3 km 7' 2,6 km 4' 756 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vennes".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "B. F. Du Service Sac Cel" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

20251216020363 peb.pdf

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offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

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plan appartement vennes.pdf

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1342762-bdes-extract.pdf

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2024-01-11-pv_ago.pdf

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2025-01-09-pv_ago.pdf

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delcloche 3 - pv ago 2023_pdf.pdf

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