Appartement te koop - Luik RBV26487

Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Luik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV26487

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Paul-Joseph Delcloche 3 1G 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo vous propose à la vente ce lumineux appartement 2 chambres d'environ 70m² situé dans le quartier recherché des Vennes, entièrement rénové en 2025. Implanté au sein d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des espaces lumineux et bien agencés. À proximité immédiate de la galerie commerçante de Belle-Île, des Ravels et des promenades le long de l’Ourthe, l’emplacement combine praticité quotidienne et qualité de vie. L’appartement est prêt à vivre : conformité électrique, châssis double vitrage PVC et PEB C. Aucun travaux à prévoir. La configuration intérieure optimisée propose un séjour lumineux et deux chambres confortables, adaptées à un couple, une petite famille ou un espace télétravail. Les transports en commun, le centre-ville de Liège et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, offrant une réelle fluidité de déplacement. Un bien cohérent pour celles et ceux qui souhaitent allier vie urbaine, nature et sérénité, tout en investissant dans un appartement durable sur le marché liégeois. Financier : 684/10.000 - Fonds de roulement : 260€/mois (chauffage, frais de syndic, assurance...)- Fonds de réserve : 15€/mois Vous souhaitez fixer une visite ? Contactez-nous au Tel 0492 86 22 22 ou via www.mhimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19904 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26487 Ref. verkoper: 7548001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sac Cel

504 m 2' 1'' 1,6 km 2' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

896 m 4' 1,1 km 2' 20'' 737 m 11' 907 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

732 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

155 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Angleur

1,2 km 10' 1,3 km 1' 54'' 774 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Vennes

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Winkels

Carrefour Express Douai

470 m 1' 42'' 869 m 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Grivegnée

863 m 4' 1,2 km 2' 15'' 576 m 10' 833 m 10'

Spar Angledis

1,3 km 7' 2,6 km 4' 756 m 12' 972 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. F. Du Service Sac Cel" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen tramlijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20251216020363 peb.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

plan appartement vennes.pdf

Download

1342762-bdes-extract.pdf

Download

2024-01-11-pv_ago.pdf

Download

2025-01-09-pv_ago.pdf

Download

delcloche 3 - pv ago 2023_pdf.pdf

Download

brochure mh immo.pdf

Download

E-mail Bellen