Appartement te koop - Luik VBE09800

Rue Dieudonné Defrance 42 4020 Luik

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09800

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dieudonné Defrance 42 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter un bel appartement idéalement situé à Liège, dans le quartier calme de Bressoux, offrant un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

Cet appartement d’environ 80 m² se compose de deux chambres spacieuses de 18 m² et 13 m², d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine équipée de 14 m² ainsi que d’une salle de bain de 3 m². Les volumes sont agréables et permettent de profiter d’un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. La station de tram se situe juste en face, facilitant les déplacements vers le centre de Liège et les environs.

Autres atouts importants : toiture en bon état, électricité conforme et compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau, un avantage appréciable pour les investisseurs.

Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat.

Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance.
📞 Tel 04 250 02 61
📧 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43044 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2033

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09800 Ref. verkoper: 7653089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Droixhe

429 m 1' 25'' 429 m 51'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

700 m 2' 20'' 700 m 1' 24'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

700 m 2' 20'' 700 m 1' 24'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,3 km 7' 3,7 km 6' 953 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 58''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

79 m 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

194 m 2' 20''

Treinstations

Bressoux

319 m 2' 29'' 600 m 58'' 319 m 4' 319 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 47' 13 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 5' 978 m 14' 1,2 km 15'

Winkels

Lidl Liège

730 m 2' 26'' 730 m 1' 27'' 678 m 9' 730 m 9'

Aldi Bressoux

1,2 km 5' 1,3 km 2' 45'' 918 m 11' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Baviere

1,5 km 5' 1,8 km 2' 42'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,7 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Dieudonné Defrance betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Droixhe" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 6 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen