Appartement te koop - Luik VBE09781
Voorstel vanaf 149 000 €
- 1 Slaapkamer(s)
- 59 m²
- 1 Badkamer(s)
- 2 m² Terras
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Beschrijving
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Situé au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, à deux pas de la Médiacité et de toutes les commodités (commerces, transports, axes), cet appartement vous séduira dès les premières secondes.
🔥 Ses atouts qui font toute la différence :
☀️ Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
🛋️ Séjour chaleureux et baigné de lumière
🍽️ Cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir
🛏️ Chambre confortable avec espace bureau/dressing → idéal télétravail
🧺 Buanderie indépendante (rare et pratique)
🚿 Salle de douche récente avec douche à l’italienne
🔧 Confort & technique (zéro mauvaise surprise) :
🪟 Châssis double vitrage PVC + porte blindée
🔥 Chauffage central gaz de ville
✅ Électricité conforme
⚡ PEB B = économies d’énergie garanties
🏢 Informations complémentaires :
💡 Charges mensuelles : ± 204 €
💰 Revenu cadastral : 689 €
📍 Localisation premium – tout à pied
🎯 Pourquoi c’est une opportunité ?
💥 Appartement prêt à vivre sans travaux
💥 Excellent rendement potentiel en investissement
💥 Emplacement recherché = valeur sûre dans le temps
👉 Parfait pour un premier achat malin ou un investissement sécurisé.
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✔ Libération: à l'acte
💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 689 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Bewoonbare opp.
59 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
5
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2 m²
Oriëntatie terras
West
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9440 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/05/2033
CO2-uitstoot
34
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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