Appartement à vendre - Liège VBE09781
Faire offre à partir de 149 000 €
- 1 Chambre(s)
- 59 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 2 m² Terrasse
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Description
✨ COUP DE CŒUR – Appartement ultra lumineux avec PEB B & électricité conforme ! ✨
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Situé au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, à deux pas de la Médiacité et de toutes les commodités (commerces, transports, axes), cet appartement vous séduira dès les premières secondes.
🔥 Ses atouts qui font toute la différence :
☀️ Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
🛋️ Séjour chaleureux et baigné de lumière
🍽️ Cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir
🛏️ Chambre confortable avec espace bureau/dressing → idéal télétravail
🧺 Buanderie indépendante (rare et pratique)
🚿 Salle de douche récente avec douche à l’italienne
🔧 Confort & technique (zéro mauvaise surprise) :
🪟 Châssis double vitrage PVC + porte blindée
🔥 Chauffage central gaz de ville
✅ Électricité conforme
⚡ PEB B = économies d’énergie garanties
🏢 Informations complémentaires :
💡 Charges mensuelles : ± 204 €
💰 Revenu cadastral : 689 €
📍 Localisation premium – tout à pied
🎯 Pourquoi c’est une opportunité ?
💥 Appartement prêt à vivre sans travaux
💥 Excellent rendement potentiel en investissement
💥 Emplacement recherché = valeur sûre dans le temps
👉 Parfait pour un premier achat malin ou un investissement sécurisé.
🚨 BIEN TRÈS RECHERCHÉ – À VISITER SANS TARDER !
✔ Libération: à l'acte
💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 689 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface habitable
59 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9440 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2033
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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