Appartement à vendre - Liège VBB74481

Quai de la Boverie 84 4020 Liège

179 000 €

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VBB74481

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

! OPTION ! Agréable appartement (+/- 85m² d'après PEB) 1 chambre avec balcons et garage situé au 2ème étage d'une résidence proche de toutes les commodités (Médiacité, parc de la Boverie) et offrant une agréable vue sur la Dérivation. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 28m²) avec terrasse (+/- 7m²), cuisine équipée ( four, taque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, frigo), 1 chambre (+/- 16m²) avec terrasse (+/- 4m²), salle de douches (douche, lavabo). L'appartement dispose également d'un garage et d’une cave. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC (2009). Charges communes: +/- 232€/mois (y compris l'eau et le chauffage privatif). Electricité conforme. PEB: B, E spéc: 129 kWh/m².an, E totale: 10.977 kWh/an, n°20240902024245. R.C.: 1.073€. Idéal pour investissement ou 1er achat.Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10977 kWh/an

Référence PEB

20240902024245

Emission de CO2

24

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB74481 Réf. vendeur: W5938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

987 m 4' 890 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

600 m 2' 600 m 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

600 m 2' 600 m 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 682 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 40''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

210 m 2' 31''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 8' 3,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

1 km 4' 0 m 0'' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 30'' 720 m 9' 720 m 9'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 7' 2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 952 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

681 m 55''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le P'Tit Campus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".1 minute 1 minute

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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