Appartement à vendre - Liège VBC36826

Quai de la Dérivation 6 33 4020 Liège

150 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC36826

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
Quai de la Dérivation 6 33 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à l’entrée de Liège, cet appartement bien tenu vous offre à la fois vue sur la Meuse et vue sur les toits de la ville. Son balcon principal prolonge un séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet au sol. D’autres balcons sont présents tant dans la cuisine équipée que dans l’unique chambre ; vous pourrez ainsi profiter de toute la quiétude de l’arrière de la résidence. La salle de bain est munie d’un lavabo et d’une douche façon « à l’italienne », un WC indépendant se situe juste à côté de cette pièce. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. Remarque : L’attention de l’acquéreur est attirée : - sur l’appel de fonds pour les travaux de rénovation de la façade avant (budget estimé en 2024 à +/- 345.000 euros TVAc + 7% hTVA honoraires d’architecte) (cfr. PV AGO 21/01/2025 et calcul des provisions 2025) - sur la sécurité de la terrasse à l’avant. Cette dernière n’est plus assurée, l’accès à la terrasse avant est en conséquence actuellement interdit. (cfr. Courriers de la copropriété d’avril 2024) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16836 kWh/an

Référence PEB

20250210019682

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36826 Réf. vendeur: AdId:278983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

216 m 43'' 216 m 17'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

414 m 2' 11'' 473 m 52'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

414 m 2' 11'' 473 m 52'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

392 m 1' 18'' 392 m 37'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

164 m 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

116 m 1' 24''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 8' 1,7 km 2' 30'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

494 m 2' 6'' 494 m 6' 494 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

577 m 1' 55'' 577 m 1' 14'' 577 m 7' 577 m 7'

Proxy Delhaize Baviere

722 m 4' 746 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

760 m 3' 760 m 1' 23'' 535 m 8' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 10''

Musées

Musée Grétry

535 m 1' 12''

Activités

Maison De La Science

921 m 1' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

"Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Outremeuse" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire

Documents

957e9305-8b3c-4c11-991a-b5fdc91c7c9d_221727_Property_278983_e11d07e2298bcf4ab34eb823cb90d100.pdf

Télécharger

6d5f962a-2f21-44fe-b2d0-b6317fa9b8f6_221727_Property_278983_ccfff1653cab1df364380d1ae84cee6f.pdf

Télécharger

ad58a6fb-2f56-42f2-8e22-a5c7c51ddfa4_221727_Property_278983_d9a96bac41b846e59be7898404ee5c08.pdf

Télécharger

E-mail Appeler