• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Salle(s) de bain
Quai de l'Ourthe 38 0051 4020 Liège

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Description

ERA Blavier vous présente cet appartement neuf de standing, vendu sous régime TVA à 21%.

Avec une superficie de 110 m², il se distingue par ses deux grandes chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal. Il est équipé d’un chauffage au sol, de châssis en aluminium performants et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la Meuse et une luminosité exceptionnelle.

Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec ascenseur, il offre également la possibilité d’acquérir un parking en option. Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 362 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

117 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC40599 Réf. vendeur: 1346821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

446 m 1' 29'' 478 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

655 m 2' 11'' 687 m 57'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

961 m 3' 1,1 km 1' 41'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

537 m 4' 634 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

793 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

207 m 2' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,6 km 12' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

888 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

618 m 4' 591 m 7' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize Longdoz

536 m 2' 32'' 440 m 44'' 451 m 5' 451 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 4' 1 km 1' 36'' 674 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 12''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

526 m 48''

Activités

Maison De La Science

440 m 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Louis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tifous" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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