• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Albert Mahiels 7 4020 Liège

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Description

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique, idéalement située dans le très prisé quartier des Vennes, offrant une vue imprenable sur Saint Vincent. Cet appartement entièrement rénové se compose de trois belles chambres, d’une nouvelle cuisine équipée, de nombreux espaces de rangement et d’une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez la qualité des matériaux, l’excellente insonorisation ainsi que le confort d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Avec un PEB de classe C, une installation électrique conforme et la proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour séduire.

Ne tardez pas à nous contacter et venir visiter cette pépite !

PEB C : N° : 20240404011649, E spec : 181 ; E Total : 22839.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22839 kWh/an

Référence PEB

20240404011649

Date de validité PEB

04/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87152 Réf. vendeur: 1370465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

753 m 2' 43'' 793 m 1' 33'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

443 m 1' 41'' 499 m 59'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

552 m 1' 50'' 613 m 1' 5'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

586 m 2' 11'' 619 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 40''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

831 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

831 m 10'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,8 km 8' 3,8 km 5' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

85 m 17'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

224 m 45'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Bio-Planet Liege

763 m 2' 38'' 763 m 1' 36'' 576 m 9' 763 m 9'

Aldi Liège

1,1 km 5' 1,2 km 2' 6'' 623 m 11' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Centre Scolaire "georges Mignon"" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Angleur - Dîme" à 8 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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