Appartement à vendre - Liège VBD03772 Option

Quai de la Dérivation 23 52 4020 Liège

155 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Quai de la Dérivation 23 52 4020 Liège

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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=weyMdV7XGru - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement RÉNOVÉ et situé proche du centre et de toutes les commodités avec vue dégagée sur la dérivation. Situé au 5ème étage de la résidence, il se compose d'un hall d'entrée, salon/salle-à-manger, cuisine équipée avec petit balcon, hall de nuit (avec placard), 1 chambre, salle de bains (douche) et wc indépendant. Appartement tout confort avec porte blindée, clé à puce pour l'entrée et libre à l'acte. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage et eau collectifs - Charges de copropriété: 180€/mois (fond de roulement et fond de réserve) Au niveau -1: une cave pour du rangement. Idéal pour un couple et/ou investissement. À NE PAS MANQUER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19191 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD03772 Réf. vendeur: 7014833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

475 m 1' 35'' 475 m 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

150 m 48'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

150 m 48'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

521 m 2' 26'' 535 m 1' 7'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

290 m 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

226 m 2' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,7 km 9' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

619 m 2' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

848 m 4' 871 m 1' 9'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

657 m 3' 657 m 1' 17'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Express Liege Outremeuse

590 m 2' 35'' 669 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2' 3''

Musées

Musée Grétry

548 m 1' 13''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amercoeur" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sous L'Eau".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

20250604025250.pdf

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