Appartement te koop - Luik VBD03772 In optie

Quai de la Dérivation 23 52 4020 Luik

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03772

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Quai de la Dérivation 23 52 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=weyMdV7XGru - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement RÉNOVÉ et situé proche du centre et de toutes les commodités avec vue dégagée sur la dérivation. Situé au 5ème étage de la résidence, il se compose d'un hall d'entrée, salon/salle-à-manger, cuisine équipée avec petit balcon, hall de nuit (avec placard), 1 chambre, salle de bains (douche) et wc indépendant. Appartement tout confort avec porte blindée, clé à puce pour l'entrée et libre à l'acte. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage et eau collectifs - Charges de copropriété: 180€/mois (fond de roulement et fond de réserve) Au niveau -1: une cave pour du rangement. Idéal pour un couple et/ou investissement. À NE PAS MANQUER ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

57 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19191 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03772 Ref. verkoper: 7014833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

475 m 1' 35'' 475 m 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

150 m 48'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

150 m 48'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

521 m 2' 26'' 535 m 1' 7'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

290 m 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

226 m 2' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,7 km 9' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,6 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

619 m 2' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

848 m 4' 871 m 1' 9'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

657 m 3' 657 m 1' 17'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Express Liege Outremeuse

590 m 2' 35'' 669 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 2' 3''

Musea

Musée Grétry

548 m 1' 13''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sous L'Eau".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Amercoeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250604025250.pdf

Download

E-mail Bellen