Appartement à vendre - Liège VBD03919

Quai Churchill 3 4020 Liège

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VBD03919

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai Churchill 3 4020 Liège
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Description

À vendre à Liège, sur les quais, un appartement lumineux situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’une vue imprenable sur la Meuse et les ponts. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers, du futur tram et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, et d’un séjour spacieux de ±28 m² offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez un grand débarras, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres confortables : la première de ±10 m² avec placard intégré et accès à une loggia, la seconde de ±14 m² également équipée d’un placard intégré. Une cave privative complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, de volets à l’arrière, l’installation électrique est conforme et le PEB est de catégorie C. L’appartement est actuellement loué 797 €/mois, ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur. Prix de vente: 198.000€ Les charges s’élèvent à 240 €/mois pour le fonds de roulement et 67 €/mois pour le fonds de réserve. Que vous recherchiez un logement agréable en ville ou un investissement locatif stable, ce bien ne manquera pas de vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A visiter sans plus tarder. Informations complémentaires sur Tel 04' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24587 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03919 Réf. vendeur: 7014794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

554 m 1' 50'' 760 m 1' 11'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

636 m 2' 18'' 671 m 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

644 m 2' 19'' 679 m 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

408 m 2' 34'' 451 m 42'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

858 m 1' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

7 m 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 11' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

846 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

62 m 12'' 62 m 4'' 62 m 45'' 62 m 45''

Delhaize Longdoz

494 m 2' 24'' 398 m 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Liège Humblet

730 m 2' 28'' 773 m 1' 3'' 604 m 5' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 53''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

292 m 29''

Activités

Maison De La Science

207 m 16''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Les Tifous" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 7 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

9920230524143043.pdf

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99PEBQuai churchill3 Wansart.pdf

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99Trevi Li_ge - PEB - Quai Churchill 3 Bte 012 Li_ge.pdf

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