Appartement à vendre - Liège VBD03919

Quai Churchill 3 4020 Liège

198 000 €

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VBD03919

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre à Liège, sur les quais, un appartement lumineux situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’une vue imprenable sur la Meuse et les ponts. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers, du futur tram et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, et d’un séjour spacieux de ±28 m² offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez un grand débarras, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres confortables : la première de ±10 m² avec placard intégré et accès à une loggia, la seconde de ±14 m² également équipée d’un placard intégré. Une cave privative complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, de volets à l’arrière, l’installation électrique est conforme et le PEB est de catégorie C. L’appartement est actuellement loué 797 €/mois, ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur. Prix de vente: 198.000€ Les charges s’élèvent à 240 €/mois pour le fonds de roulement et 67 €/mois pour le fonds de réserve. Que vous recherchiez un logement agréable en ville ou un investissement locatif stable, ce bien ne manquera pas de vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A visiter sans plus tarder. Informations complémentaires sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24587 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03919 Réf. vendeur: 7014794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

554 m 1' 50'' 760 m 1' 11'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

636 m 2' 18'' 671 m 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

644 m 2' 19'' 679 m 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

408 m 2' 34'' 451 m 42'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

858 m 1' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

7 m 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 11' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

846 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

62 m 12'' 62 m 4'' 62 m 45'' 62 m 45''

Delhaize Longdoz

494 m 2' 24'' 398 m 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Liège Humblet

730 m 2' 28'' 773 m 1' 3'' 604 m 5' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 53''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

292 m 29''

Activités

Maison De La Science

207 m 16''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.1 minute 1 minute

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

9920230524143043.pdf

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9920230524143026.pdf

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99PEBQuai churchill3 Wansart.pdf

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99Trevi Li_ge - PEB - Quai Churchill 3 Bte 012 Li_ge.pdf

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