Appartement te koop - Luik VBD03919 In optie

Quai Churchill 3 4020 Luik

198 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai Churchill 3 4020 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
À vendre à Liège, sur les quais, un appartement lumineux situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’une vue imprenable sur la Meuse et les ponts. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers, du futur tram et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, et d’un séjour spacieux de ±28 m² offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez un grand débarras, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres confortables : la première de ±10 m² avec placard intégré et accès à une loggia, la seconde de ±14 m² également équipée d’un placard intégré. Une cave privative complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, de volets à l’arrière, l’installation électrique est conforme et le PEB est de catégorie C. L’appartement est actuellement loué 797 €/mois, ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur. Prix de vente: 198.000€ Les charges s’élèvent à 240 €/mois pour le fonds de roulement et 67 €/mois pour le fonds de réserve. Que vous recherchiez un logement agréable en ville ou un investissement locatif stable, ce bien ne manquera pas de vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A visiter sans plus tarder. Informations complémentaires sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

15

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24587 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03919 Ref. verkoper: 7014794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

554 m 1' 50'' 760 m 1' 11'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

636 m 2' 18'' 671 m 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

644 m 2' 19'' 679 m 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

408 m 2' 34'' 451 m 42'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

858 m 1' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

7 m 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

836 m 10'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 11' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

846 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Churchill

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

62 m 12'' 62 m 4'' 62 m 45'' 62 m 45''

Delhaize Longdoz

494 m 2' 24'' 398 m 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Liège Humblet

730 m 2' 28'' 773 m 1' 3'' 604 m 5' 721 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 53''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

292 m 29''

Activiteiten

Maison De La Science

207 m 16''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Churchill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liege Gretry (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tifous" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9920230524143043.pdf

Download

9920230524143026.pdf

Download

99pebquai churchill3 wansart.pdf

Download

99trevi li_ge - peb - quai churchill 3 bte 012 li_ge.pdf

Download