• 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de Gaulle 6 4020 Liège

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Description

Thonnard&Trinon vous propose cet appartement situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu sur le Quai de Gaulle, cet appartement 1 chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Liège.

Composition :

  • Hall d’entrée

  • Cuisine

  • Séjour lumineux

  • 1 chambre

  • Salle de bain

  • WC séparé

Un bien idéal pour :

  • Un premier achat

  • Un pied-à-terre en ville

  • Un investissement locatif

  • Un(e) étudiant(e) venant étudier à Liège

Localisation :
À deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et de l’Université de Liège.
Un quartier vivant et pratique, parfait pour profiter de la vie citadine tout en restant au calme.

Informations complémentaires :

  • 4e étage avec ascenseur

  • Charges de copropriété : environs 300€/mois

  • Revenu cadastral : 832,00 euros

  • PEB : C

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Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14764 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07476 Réf. vendeur: 6838713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

605 m 3' 984 m 1' 22'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

691 m 2' 18'' 746 m 1' 18'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

691 m 2' 18'' 746 m 1' 18'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

297 m 1' 24'' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

105 m 1' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

400 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

896 m 5' 841 m 1' 9'' 745 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

826 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

756 m 4' 397 m 5' 397 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

283 m 1' 21'' 629 m 55'' 283 m 3' 283 m 3'

Carrefour Express Liege Outremeuse

386 m 1' 17'' 435 m 30'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

443 m 1' 28'' 443 m 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

582 m 49''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 1' 51''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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parcellaire agricole anonyme.pdf

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lidaxes.pdf

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drigm.pdf

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plan de secteur.pdf

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alea d'inondation.pdf

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