Appartement à vendre - Liège VBD22059

Quai Bonaparte 7 22 4020 Liège

120 000 €

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VBD22059

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à rénover de +- 67m² (d'après le PEB) au 2ème étage de la Résidence EDISON comprenant nn hall d'entrée 3.05x1.45, un séjour +-23m² (6.55x3.45), une cuisine 1.95x2.75, une salle de bains 1.95x1.50 (baignoire, évier, WC), une chambre 4.95x3.25, un dressing 2.15x1.45 et une cave (B). CHARGES : Décompte (01/01/25 - 31/03/25) : Propriétaire 50,66 €/trimestre - Locataire : 71,14 € /trimestre Tous les compteurs sont individuels. QUOTITÉS : 28/1000èmes parties communes générales et 65/2000èmes parties communes appartements. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis aluminium avec double vitrage. Parquet, vinyle et carrelage dans l'appartement. Libre à l'acte ! Appartement avec du potentiel, idéal comme investissement ou premier achat. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811014767

Date de validité PEB

11/08/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22059 Réf. vendeur: 14209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

108 m 21'' 108 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

150 m 30'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

150 m 30'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

864 m 3' 864 m 1' 47'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

834 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

209 m 2' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,4 km 10' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

252 m 1' 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

687 m 2' 17'' 556 m 49'' 678 m 8' 678 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 589 m 6' 686 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 615 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 34''

Musées

Musée Grétry

1,4 km 2' 22''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 4 minutes à la marche."Amercoeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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