Appartement te koop - Luik VBD22059

Quai Bonaparte 7 22 4020 Luik

120 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22059

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Bonaparte 7 22 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai Bonaparte 7 op nummer 22 in postcode 4020. Dit te renoveren appartement biedt ongeveer 67 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport en bevindt zich op de tweede verdieping van de Residence EDISON. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal van 3,05 x 1,45 meter die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 23 m² (6,55 x 3,45 meter). Daarnaast is er een functionele keuken van 1,95 x 2,75 meter, een ruime slaapkamer van 4,95 x 3,25 meter en een dressingruimte van 2,15 x 1,45 meter. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet en de woning beschikt over een kelder voor extra opslag. Het appartement heeft tevens een lift en is voorzien van centrale gasverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing, en een gevarieerd vloerbedekking met parket, vinyl en tegels. Het is klaar om volledig gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De bijkomende details benadrukken dat de kosten voor de appartementen via een gedetailleerde afrekening worden verdeeld, met een trimestrieel bedrag van 50,66 euro voor de eigenaar en 71,14 euro voor de huurder. Alle meters zijn individueel en de eigenaarsverdeling wordt uitgedrukt in 28/1000 algemene gedeelten en 65/2000 gedeelten per appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en alle electrical certificaten zijn conform de regelgeving. De EPC-waarde ligt op 180 kWh/m² per jaar, met een gunstig certificaat dat geldig is tot augustus 2035. Dit vastgoed bezit bovendien water- en gasaansluitingen en biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Dit appartement in Luik combineert betaalbaarheid met potentieel, perfect voor wie wil investeren in een woning met ruimte voor personalisatie of voor eerste kopers die op zoek zijn naar een haalbare woning. Het is ideaal gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum en andere voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat klaar is voor transformatie en persoonlijke touch. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide bezichtiging en maak van dit project uw nieuwe thuis of rendementspand!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811014767

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22059 Ref. verkoper: 14209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

108 m 21'' 108 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

150 m 30'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

150 m 30'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

864 m 3' 864 m 1' 47'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

834 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

209 m 2' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,4 km 10' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

252 m 1' 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

687 m 2' 17'' 556 m 49'' 678 m 8' 678 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 589 m 6' 686 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 615 m 10' 869 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 34''

Musea

Musée Grétry

1,4 km 2' 22''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Amercoeur" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sous L'Eau".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

a28b9a30966b437a967ac37a43ab9cb4.pdf

Download

1e55aa5ea12648518c60603caea9b63e.pdf

Download

bae9cd0f09a041a3b1d548c9b7d007e4.pdf

Download

582c75bd1ef146f49800474912e87446.pdf

Download

E-mail Bellen