Appartement à vendre - Liège VBD43711

Boulevard Frankignoul 3C 036 4020 Liège

290 000 €

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VBD43711

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! Très bel appartement moderne de +- 130 m² habitable lumineux avec 3 chambres et parking situé Résidence FLEURIE comprenant un hall d'entrée, un grand séjour (5.35x1.000) salon - salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur un îlot central (four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une terrasse de 5,5 m², une buanderie, 3 chambres de bonnes dimensions 3.65x4.50 - 2.80x4.50 - 2.05x3.50, une salle de bains contemporaine (douche à l'italienne et double lavabo), au sous-sol un emplacement de parking n°18 et une cave n°41. Vue dégagée à l'avant. Appartement libre à la signataire de l'acte. Quotités : Appartement : 210/10.000èmes - Parking : 22/10.000èmes des parties communes et 1/60èmes des parties communes spéciales aux emplacements de parking. Charges : Période 01/01/2024-31/12/2024 : Une provision 380 €/mois. Quote-part fonds de réserve au 15/10/2025: 3.634 €. Châssis bois et PVC avec double vitrage, carrelage dans le séjour, la cuisine et la salle de bains, parquet dans les chambres. Excellente opportunité d'acquérir un appartement avec 3 chambres et un parking bien situé à moins de 5 min de routes nationales et autoroutes tel que la E25. A 5 min du centre de Liège, à 5 min du parc de la Boverie, 5 min des centres commerciaux Médiacité et Belle-Île. Appartement en parfait état général très bien situé. L’ensemble dégage une atmosphère loft moderne, à la fois chaleureuse et fonctionnelle. A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 318 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20240320021147

Date de validité PEB

20/03/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43711 Réf. vendeur: 14250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

611 m 3' 798 m 1' 16'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

127 m 38'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

127 m 38'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

247 m 1' 48'' 434 m 38'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

94 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 11' 3,7 km 6' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

778 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

495 m 2' 28'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

314 m 1' 9'' 314 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

402 m 1' 55'' 410 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Grivegnée

584 m 4' 1,2 km 1' 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

642 m 59''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 1 minute en voiture.

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Documents

fb8f36e993cf474784bc3658e197495b.pdf

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