Appartement te koop - Luik VBD43711

Boulevard Frankignoul 3C 036 4020 Luik

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43711

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Frankignoul 3C 036 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Frankignoul in Luik biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de Résidence FLEURIE en beschikt over een heldere, open indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een groot, licht woonkamer met een aangrenzende keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze is open gekoppeld aan een gezellige zithoek en geeft toegang tot een terras van 5,5 m², perfect om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De indeling vervolgt met drie goed formaat slaapkamers, variërend van 2,05 x 3,50 meter tot 3,65 x 4,50 meter, en een eigentijdse badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Het vloeroppervlak is smaakvol afgewerkt met parket in de slaapkamers en tegels in de leefruimtes en badkamer. Het appartement wordt geleverd inclusief ondergrondse parkeerplaats nummer 18 en kelderruimte nummer 41, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto. De strategische locatie zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten het centrum van Luik bereikt, net als belangrijke voorzieningen zoals de Boverie park, mediaciteiten en winkelcentra zoals Médiacité en Belle-Île. Bovendien is de toegang tot de snelwegen E25 snel en vlot, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de goede staat van onderhoud en de moderne uitstraling die een loft-achtige sfeer uitstraalt. De ramen bestaan uit hout en PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De maandelijkse kosten bedragen circa 380 euro, inclusief voorschotten voor de gemeenschappelijke lasten en reservefonds. De energieprestatie bedraagt 128 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot maart 2034. Kortom, deze eigentijdse woning biedt niet alleen veel comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Luik met goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 318 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240320021147

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2034

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43711 Ref. verkoper: 14250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

611 m 3' 798 m 1' 16'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

127 m 38'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

127 m 38'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

247 m 1' 48'' 434 m 38'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

94 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 11' 3,7 km 6' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

778 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

495 m 2' 28'' 495 m 6' 495 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Bio-Planet Liege

314 m 1' 9'' 314 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

402 m 1' 55'' 410 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Grivegnée

584 m 4' 1,2 km 1' 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

642 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Je kan een bike sharing station vinden op 24 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.Vennes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bc4f571d1f7445c0b3c86755b2cff2a3.pdf

Download

4bc8bf9e69f0451f822ff7c144924261.pdf

Download

f760bf264df941169b381cd33d29fb99.pdf

Download

420669bc887a419ba12f36602ac44303.pdf

Download

9cba805ac3594164a0671e79e142f0bb.pdf

Download

E-mail Bellen