Appartement te koop - Luik VBD43711

Boulevard Frankignoul 3C 036 4020 Luik

290 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Badkamer(s)

Boulevard Frankignoul 3C 036 4020 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Frankignoul in Luik biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de Résidence FLEURIE en beschikt over een heldere, open indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een groot, licht woonkamer met een aangrenzende keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze is open gekoppeld aan een gezellige zithoek en geeft toegang tot een terras van 5,5 m², perfect om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De indeling vervolgt met drie goed formaat slaapkamers, variërend van 2,05 x 3,50 meter tot 3,65 x 4,50 meter, en een eigentijdse badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Het vloeroppervlak is smaakvol afgewerkt met parket in de slaapkamers en tegels in de leefruimtes en badkamer. Het appartement wordt geleverd inclusief ondergrondse parkeerplaats nummer 18 en kelderruimte nummer 41, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto. De strategische locatie zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten het centrum van Luik bereikt, net als belangrijke voorzieningen zoals de Boverie park, mediaciteiten en winkelcentra zoals Médiacité en Belle-Île. Bovendien is de toegang tot de snelwegen E25 snel en vlot, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de goede staat van onderhoud en de moderne uitstraling die een loft-achtige sfeer uitstraalt. De ramen bestaan uit hout en PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De maandelijkse kosten bedragen circa 380 euro, inclusief voorschotten voor de gemeenschappelijke lasten en reservefonds. De energieprestatie bedraagt 128 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot maart 2034. Kortom, deze eigentijdse woning biedt niet alleen veel comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Luik met goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 290 000 €
Kadastraal inkomen: 1 318 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Tuin

Nee

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240320021147

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43711 Ref. verkoper: 14250 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Onderwijs

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vennes" binnen 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).