Appartement à vendre - Liège VBD82811 Vendu

Quai Godefroid Kurth 82 021 4020 Liège

175 000 €

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VBD82811

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU ! Charmant appartement à rénover offrant une superficie habitable de +- 84 m² (d’après l'acte) situé au 2ème étage de la Résidence ATLAS avec un GARAGE individuel comprenant un hall d'entrée 2.25x3.35, un séjour 3.60x6.30, une cuisine meublée 3.65x1.90 avec balcon 1.05x1.90, un placard 1.95x0.50, une salle de bains 2.25x1.95 (baignoire, bidet, évier, raccordement pour machine à laver), un W.C. séparée avec lave-mains 1.25x2.25, deux chambres 2.20x3.95 - 3.40x3.95 avec une terrasse à l'arrière 0.90x5.75, une cave (n°10) et un garage 5.10x2.90 portant le n°17 dans la Résidence Les Mouettes au n°80 (juste à côté). Charges : APPARTEMENT : Période 01/12/2023 - 30/11/2024 : Propriétaire 730 € / an - Occupant : 2.170 €/an. GARAGE : Période 01/01/2024 - 31/12/2024 : 120 € / an Quotités : APPARTEMENT : 528 / 10.000èmes des parties communes - GARAGE : 19/10.000 des parties communes. Divers : Châssis aluminium avec doubles vitrages, chauffage central au gaz, porte blindée neuve, parlophone. Parquet dans le séjour, vinyle dans les chambres, carrelage dans le reste de l'appartement. Libre à la signature de l'acte ! Appartement idéalement situé avec une vue Meuse proche de nombreuses écoles avec un beau potentiel. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - À VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129036940

Date de validité PEB

29/01/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82811 Réf. vendeur: 14292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

938 m 5' 977 m 1' 48'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

538 m 1' 51'' 538 m 51'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

538 m 1' 51'' 538 m 51'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

450 m 1' 29'' 450 m 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,5 km 5' 724 m 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Bressoux

1,2 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Marengo

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1 km 1' 47'' 641 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 42''

Musées

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 2 minutes à vélo."La Bobine" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

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Documents

497e1ccbe5034fd1b26f4fc279856c11.pdf

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