Appartement te koop - Luik VBD82811 Verkocht

Quai Godefroid Kurth 82 021 4020 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82811

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Godefroid Kurth 82 021 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in het hart van Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Quai Godefroid Kurth, bevindt dit vastgoed zich op de tweede verdieping van de Résidence ATLAS en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement is te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar uw eigen smaak en wensen af te stemmen. Bij het appartement hoort een garage, uniek in dit soort residenties, waardoor parkeren geen probleem is en extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het over een gezellig terras en een praktische kelder, ideaal voor opslag. De indeling omvat onder andere een woonkamer van circa 21 m², twee slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met bad, bidet en wasmachineaansluiting, evenals een apart toilet. De locatie combineert rust en comfort met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Qua voorzieningen is dit vastgoed goed uitgerust met aluminium kozijnen met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De moderne veiligheidsdeur en het concept van een lift maken het appartement geschikt voor diverse bewoners. De lichte en praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van vloeren in parket in de woonkamer en vinyl in de slaapkamers, terwijl de rest van de ruimte betegeld is. De energiewaarde van dit appartement wordt gecertificeerd met een EPC-score van 215 kWh/m² per jaar, en het certificaat blijft geldig tot 2036. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar om snel overgedragen te worden aan nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt € 175.000, inclusief de garage en kelder, en de maandelijkse lasten zijn overzichtelijk, met kosten die onder andere betrekking hebben op de gemeenschappelijke delen. De ligging aan de oevers van de Maas geeft dit appartement een prachtig uitzicht en een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Dankzij de nabijheid van diverse scholen en openbaar vervoer is het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en werkenden die willen genieten van de levendige sfeer van Luik gecombineerd met comfort en praktische voorzieningen. Dit eigendom biedt niet alleen veel potentieel voor renovatie en personalisatie, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 932 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260129036940

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82811 Ref. verkoper: 14292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bobine

938 m 5' 977 m 1' 48'' 751 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

538 m 1' 51'' 538 m 51'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

538 m 1' 51'' 538 m 51'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

450 m 1' 29'' 450 m 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

1,5 km 5' 724 m 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Bressoux

1,2 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Marengo

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1 km 1' 47'' 641 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 42''

Musea

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 23''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bressoux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Bobine", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

497e1ccbe5034fd1b26f4fc279856c11.pdf

Download

2628946ff47247e7874de821c600555a.pdf

Download

E-mail Bellen