Appartement à vendre - Liège VBD91487

Quai de Gaulle 11 013 4020 Liège

195 000 €

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VBD91487

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 9 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé sur le QUAI DE GAULLE, au 1er étage d'un immeuble soigné, cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES en bon état d'entretien bénéficie d'une vue sur la Meuse. Il dispose également de généreux espaces extérieurs grâce à ses 3 TERRASSES/BALCON et comprend une cave privative. Sup. totale : +/-98 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée (+/-5,5 m²), lumineux séjour (+/-33 m²) avec accès terrasse, cuis. éq. (+/-11 m², avec taque vitro., hotte, four, frigo, meubles évier et de rang.) avec accès à la 2ème terr., hall de nuit (+/-10 m²), 2 chambres avec accès à la 3ème terr. (+/-15 m² et +/-10 m²), sdb (+/-6 m², avec baignoire et meuble dble lavabo), 1 w.c. indép. (+/-1,5 m²). Extérieur : 3 terrasses (+/-9 m² et 3,5 m² faç. avt - +/-10 m² faç. ar.). S-sol: 1 cave privative. Equipements : châssis alu dble vit., cc gaz collectif (calorim.), compt. indiv. élect. simple horaire, prod.eau chaude collective, parlophone, ascenseur, détect.ncendie (2). Copropriété : quotités de 3322/100.000èmes des parties communes - Prov. charges actuelles : 898,15 €/trim. (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, le chauf. et la consom. d'eau) - Appels actuels de 245,44 €/trim. fonds de réserve. Divers : P.E.B.classe B - R.C. actuel net de 1.023 € . TB situation, à quelques pas des transports, des commerces, des établissements scolaires et de l'Université de Liège. Un environnement vivant et recherché, idéal pour concilier confort, mobilité et tranquillité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216006592

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91487 Réf. vendeur: 3215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

651 m 4' 1 km 1' 27'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

665 m 2' 12'' 791 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

665 m 2' 12'' 791 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

251 m 1' 15'' 688 m 1' 2'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

150 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

446 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

942 m 6' 886 m 1' 15'' 764 m 11' 942 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

871 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

711 m 4' 352 m 4' 352 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

238 m 1' 12'' 675 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Carrefour Express Liege Outremeuse

359 m 1' 11'' 481 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Intermarché Liège Humblet

519 m 2' 52'' 588 m 1' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

628 m 54''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bambinerie" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

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