Appartement te koop - Luik VBD91487

Quai de Gaulle 11 013 4020 Luik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91487

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Quai de Gaulle 11 013 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik, een ideale combinatie van comfort, locatie en uitzicht. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1984, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² volgens het EPC-rapport, inclusief praktische indelingen en talrijke buitenruimtes. Met twee slaapkamers en een ruim luminos interieur is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 33 m² die direct toegang geeft tot een van de drie terrassen, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitro keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergruimte, waardoor koken nog aangenamer wordt. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De drie terrassen variëren in grootte, met respectievelijk 9 m², 10 m² en 3,5 m², en bieden volop gelegenheid om te genieten van het uitzicht over de Maas en het levendige stadsleven. Een private kelderruimte maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De ligging van dit appartement is werkelijk uitstekend: op enkele stappen van openbaar vervoer, winkels, scholen en de Universiteit van Luik. Deze centrale locatie combineert gemak met rust, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het gebouw beschikt over een lift, verwarmingssysteem op gas en collectieve warmwaterproductie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 898,15 euro, inclusief beheer, onderhoud, verwarming en waterverbruik, met een aanvullend reservefonds van 245,44 euro per kwartaal. Het energieprestatiecertificaat classificeert deze woning als B, met een primair energieverbruik van 129 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Met dit alles biedt dit eigendom niet alleen een uitstekende investering, maar ook een woning waarin comfort en levenskwaliteit hand in hand gaan. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op, zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216006592

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91487 Ref. verkoper: 3215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

651 m 4' 1 km 1' 27'' 554 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

665 m 2' 12'' 791 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

665 m 2' 12'' 791 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

251 m 1' 15'' 688 m 1' 2'' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

150 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

446 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

942 m 6' 886 m 1' 15'' 764 m 11' 942 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

871 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

711 m 4' 352 m 4' 352 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

238 m 1' 12'' 675 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Carrefour Express Liege Outremeuse

359 m 1' 11'' 481 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Intermarché Liège Humblet

519 m 2' 52'' 588 m 1' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Pretparken

Archéoforum

628 m 54''

Musea

Musée Grétry

1,2 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Bij het "Cambio - Van Beneden" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

La Bambinerie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Communal Maurice Destenay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed74df876fd94f1b806c8b384d1b789e.pdf

Download

051be481484c4174beda145ffdbf9a8e.pdf

Download

E-mail Bellen