Virtueel bezoek

Appartement te koop, Luik VBE68095

Quai de la Boverie 21 83 , 4020 Luik

185 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres idéalement situé sur le quai de la Boverie, à deux pas du centre-ville, de la Médiacité et du parc de la Boverie.
Installé au 8e, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 29 m², d’un WC séparé, d’une salle de douche, de deux chambres de 8 et 13 m² ainsi que d’une cuisine équipée.
Une cave privative complète l’ensemble.

Actuellement loué 700 €/mois, avec un potentiel locatif estimé entre 750 et 800 €/mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.

Les charges provisionnelles s’élèvent à 267,17 €/mois, comprenant l’eau et le chauffage privatifs, l’assurance, l’électricité des communs, l’entretien général, l’ascenseur et les honoraires de syndic.
Fonds de réserve : 90,28€/mois.

DIVERS : châssis DV PVC, électricité conforme, chauffage au gaz, PEB F.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en option.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1974

Financiële details

Prijs 185 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 2 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 9

Tuin Nee

Terras Ja

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37951 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/01/2029

CO2-uitstoot 82

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68095 Ref. verkoper: 7841308 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le P'Tit Campus Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 3'' 829 m · 10' 829 m · 10'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 4'' 836 m · 10' 836 m · 10'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

942 m · 5' 1,5 km · 1' 59'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,7 km · 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km · 2' 4''

32 - Guillemins - Bressoux Bus

104 m · 1' 14''

126 - Rép. Française - Chênée

145 m · 1' 44''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

145 m · 1' 44''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2 km · 8' 3,2 km · 4' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

10 km · 40' 11 km · 9' 8,1 km · 47'

Médiacité Laadstations

1,2 km · 1' 37''

Cambio - Churchill Autodelen

281 m · 56'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Delhaize Longdoz Winkels

941 m · 4' 1,3 km · 1' 50'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Carrefour Express Liege Gretry

509 m · 1' 41'' 925 m · 1' 13'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Intermarché Liège Humblet

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 12'' 775 m · 12' 958 m · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,2 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

1,2 km · 1' 38''

Maison De La Science Activiteiten

1,1 km · 1' 25''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

11,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,6 km · 45' 50,3 km · 3º 18'

Sittard

55,7 km · 40' 50,3 km · 3º 12'

Kerkrade

62,2 km · 43' 47,9 km · 3º 9'

Verviers

32,5 km · 22' 24,1 km · 1º 32'

Seraing

11,2 km · 13' 9,9 km · 53'

Maastricht

32,6 km · 25' 28,4 km · 1º 41'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai de la Boverie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Churchill".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Le P'Tit Campus" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 32 - Guillemins - Bressoux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 126 - Rép. Française - Chênée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Luik VBE68095

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE68095

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?