Appartement te koop - Luik VWD12632

quai Mativa 7 71 4020 Luik

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12632

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
quai Mativa 7 71 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement van 184 m², gelegen op de zevende verdieping aan de Quai Mativa 7 in Luik, biedt een schitterend uitzicht op zowel de stad als de omliggende groene parken. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en is gunstig gelegen met aan de voorzijde grote ramen die uitkijken over de Quai Mativa, de Dérivation en het prachtige Parc de la Boverie. In de buurt vindt u ook het Palais des Beaux-Arts, een historisch gebouw van de wereldtentoonstelling in 1905. De indeling van het appartement is praktisch en biedt een perfecte scheiding tussen het woongedeelte aan de voorzijde en de slaapkamers aan de achterzijde. Het woongedeelte bestaat uit een volledig glazen woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en spectaculaire zonsondergangen dankzij de westelijke oriëntatie. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met een keramische kookplaat, oven en een aparte opslagruimte, evenals een gezellige tv-leesruimte. De keuken biedt toegang tot een overdekt balkon, ideaal voor ontspanning met zicht op de straatkant. Bij het appartement hoort ook een privékelder en een parkeerplaats in een gemeenschappelijke garage onder het gebouw. Er is centrale verwarming op gas en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout. Ondanks enkele noodzakelijke elektrische aanpassingen, gecertificeerd op 7 november 2024, voldoet het pand aan energienormen met een certificaat dat loopt tot 2034. Met een vraagprijs van 500.000 euro biedt dit appartement veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar een toekomstig thuis in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 717 €
  • Onderhoudskost: 335 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

845 m 3' 1,1 km 1' 29'' 558 m 10' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

471 m 1' 34'' 471 m 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

471 m 1' 34'' 471 m 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

913 m 3' 1 km 1' 27'' 553 m 7' 553 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

273 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

782 m 9'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 982 m 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

654 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

987 m 3' 621 m 10' 807 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Bio-Planet Liege

857 m 2' 51'' 935 m 1' 29'' 857 m 10' 857 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

643 m 2' 9'' 1,2 km 2' 32'' 637 m 8' 637 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

986 m 5' 1,1 km 1' 30'' 539 m 10' 823 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Boverie

1,6 km 2' 24''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mediacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ville De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen