Appartement te koop - Luik VWD12632

quai Mativa 7 71 4020 Luik

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12632

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
quai Mativa 7 71 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement van 184 m², gelegen op de zevende verdieping aan de Quai Mativa 7 in Luik, biedt een schitterend uitzicht op zowel de stad als de omliggende groene parken. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en is gunstig gelegen met aan de voorzijde grote ramen die uitkijken over de Quai Mativa, de Dérivation en het prachtige Parc de la Boverie. In de buurt vindt u ook het Palais des Beaux-Arts, een historisch gebouw van de wereldtentoonstelling in 1905. De indeling van het appartement is praktisch en biedt een perfecte scheiding tussen het woongedeelte aan de voorzijde en de slaapkamers aan de achterzijde. Het woongedeelte bestaat uit een volledig glazen woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en spectaculaire zonsondergangen dankzij de westelijke oriëntatie. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met een keramische kookplaat, oven en een aparte opslagruimte, evenals een gezellige tv-leesruimte. De keuken biedt toegang tot een overdekt balkon, ideaal voor ontspanning met zicht op de straatkant. Bij het appartement hoort ook een privékelder en een parkeerplaats in een gemeenschappelijke garage onder het gebouw. Er is centrale verwarming op gas en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout. Ondanks enkele noodzakelijke elektrische aanpassingen, gecertificeerd op 7 november 2024, voldoet het pand aan energienormen met een certificaat dat loopt tot 2034. Met een vraagprijs van 500.000 euro biedt dit appartement veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar een toekomstig thuis in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 717 €
  • Onderhoudskost: 335 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

432 m 1' 26'' 432 m 58'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

471 m 1' 34'' 471 m 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

471 m 1' 34'' 471 m 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

913 m 3' 1 km 1' 27'' 553 m 7' 553 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

273 m 3'

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 982 m 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

654 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

987 m 3' 621 m 10' 807 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Bio-Planet Liege

857 m 2' 51'' 935 m 1' 29'' 857 m 10' 857 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

643 m 2' 9'' 1,2 km 2' 32'' 637 m 8' 637 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

986 m 5' 1,1 km 1' 30'' 539 m 10' 823 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Boverie

1,6 km 2' 24''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Vincent".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mediacité") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 7 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vennes" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen