Appartement à vendre - Liège VBD94926

Quai Edouard Van Beneden 25 /0034 4020 Liège

265 000 €

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VBD94926

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au sein de la Résidence '' SIRIUS '' Sous-sol : Cave [béton ; ± 1,4x1,6 ; n° D3], cave (face à l'ascenseur) [béton ; ± 1,2x1,0 ; n° RS/1] un emplacement de parking [béton ; ± 2,4x4,8 ; n° 062] 3ème étage : Hall [carrelage ; ± 2x2,8 + 1m² ; placard], séjour [parquet ; ± 7,2x5,4] + balcon [carrelage ; ± 1x3,3 ; avec screens manuels], cuisine [carrelage ; ± 3,4x2,4 ; meubles, hotte, vitro] + balcon [carrelage ; ± 1,4x2,2], hall de nuit [parquet flottant ; ± 1,0x4,6 + 1m²], WC sépare [lave mains], chambre latérale [parquet flottant ; ± 2,8x2,4 ; placards, accès balcon de la cuisine], chambre [parquet flottant ; ± 3,6x4,1], chambre [parquet flottant ; ± 3,0x3,5] + balcon [carrelage ; ± 3,3x0,9], salle de bains [carrelage ; ± 2,2x2 ; baignoire, lavabo sur meuble, raccordement machine à lessiver] Caractéristiques : · Châssis en aluminium thermopane ; · Volets électriques à l'arrière ; · Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) · Compteur électricité monohoraire ; · Installation non-conforme ; · Porte blindée ; · Visioparlophone ; · Local poubelles collectif ; · Ascenseurs ; · Superficie utile [PEB] : 99 m² ; · PEB n°20260128026185 - C - Espec: 186 kWh/m².an - Etot: 18 376 kWh/an - CO2 : 34 kg CO2/m².an. Charges : · Appel fonds de roulement : +/- 310,00 /mois pour l'appartement (communs, chauffage et eaux) + 7,30 €/mois pour le parking · Appel fonds de réserve : +/- 72,00 €/mois pour l'appartement + 5,85 €/mois pour le parking Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128026185

Date de validité PEB

28/01/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94926 Réf. vendeur: 4975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

617 m 3' 673 m 1' 4'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

757 m 2' 46'' 793 m 1' 15'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

765 m 2' 47'' 800 m 1' 16'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

321 m 2' 17'' 364 m 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

988 m 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

75 m 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

861 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

140 m 28'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

217 m 47'' 217 m 28'' 67 m 48'' 67 m 48''

Delhaize Longdoz

649 m 2' 59'' 553 m 1' 4'' 417 m 5' 417 m 5'

Intermarché Liège Humblet

748 m 4' 894 m 1' 24'' 549 m 5' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 55''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

205 m 22''

Activités

Maison De La Science

120 m 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route)."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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Documents

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