Appartement à vendre - Liège VBD94926 Vendu

Quai Edouard Van Beneden 25 /0034 4020 Liège

265 000 €

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VBD94926

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au sein de la Résidence '' SIRIUS '' Sous-sol : Cave [béton ; ± 1,4x1,6 ; n° D3], cave (face à l'ascenseur) [béton ; ± 1,2x1,0 ; n° RS/1] un emplacement de parking [béton ; ± 2,4x4,8 ; n° 062] 3ème étage : Hall [carrelage ; ± 2x2,8 + 1m² ; placard], séjour [parquet ; ± 7,2x5,4] + balcon [carrelage ; ± 1x3,3 ; avec screens manuels], cuisine [carrelage ; ± 3,4x2,4 ; meubles, hotte, vitro] + balcon [carrelage ; ± 1,4x2,2], hall de nuit [parquet flottant ; ± 1,0x4,6 + 1m²], WC sépare [lave mains], chambre latérale [parquet flottant ; ± 2,8x2,4 ; placards, accès balcon de la cuisine], chambre [parquet flottant ; ± 3,6x4,1], chambre [parquet flottant ; ± 3,0x3,5] + balcon [carrelage ; ± 3,3x0,9], salle de bains [carrelage ; ± 2,2x2 ; baignoire, lavabo sur meuble, raccordement machine à lessiver] Caractéristiques : · Châssis en aluminium thermopane ; · Volets électriques à l'arrière ; · Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) · Compteur électricité monohoraire ; · Installation non-conforme ; · Porte blindée ; · Visioparlophone ; · Local poubelles collectif ; · Ascenseurs ; · Superficie utile [PEB] : 99 m² ; · PEB n°20260128026185 - C - Espec: 186 kWh/m².an - Etot: 18 376 kWh/an - CO2 : 34 kg CO2/m².an. Charges : · Appel fonds de roulement : +/- 310,00 /mois pour l'appartement (communs, chauffage et eaux) + 7,30 €/mois pour le parking · Appel fonds de réserve : +/- 72,00 €/mois pour l'appartement + 5,85 €/mois pour le parking Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128026185

Date de validité PEB

28/01/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94926 Réf. vendeur: 4975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

617 m 3' 673 m 1' 4'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

757 m 2' 46'' 793 m 1' 15'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

765 m 2' 47'' 800 m 1' 16'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

321 m 2' 17'' 364 m 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

988 m 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

75 m 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

861 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

140 m 28'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

217 m 47'' 217 m 28'' 67 m 48'' 67 m 48''

Delhaize Longdoz

649 m 2' 59'' 553 m 1' 4'' 417 m 5' 417 m 5'

Intermarché Liège Humblet

748 m 4' 894 m 1' 24'' 549 m 8' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 55''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

205 m 22''

Activités

Maison De La Science

120 m 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Magasins

Vivre près de Quai Édouard Van Beneden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tifous", à 7 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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