Appartement te koop - Luik VBD94926 Verkocht

Quai Edouard Van Beneden 25 /0034 4020 Luik

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94926

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Edouard Van Beneden 25 /0034 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Liege, gelegen aan de Quai Edouard Van Beneden 25 /0034 in de bruisende stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 99 m², verdeeld over drie slaapkamers en een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1975, combineert dit appartement comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, en de woning is voorzien van dubbele aluminium ramen met thermopane beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op gas met condensatieketel garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een aparte berging en ondergrondse parkeerplaats de praktische inrichting compleet maakt. Binnen vindt u een ruime woonkamer met parketvloer en toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De keuken is uitgerust met moderne meubels, een afzuigkap en vitrokeramische kookplaat, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een nette badkamer voorzien van bad, lavabo op meubel en wasmachineaansluiting. Het apart toilet en de gang met parketvloeren zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om het naar eigen smaak in te richten. Bij het appartement hoort eveneens een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De ligging in Liege geeft bewoners diverse voordelen. Het appartement bevindt zich in een levendige stad met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt reizen naar andere delen van de stad en regio eenvoudig. Met een EPC-score van 186 kWh/m².jaar en een energiecertificaat dat geldig is tot 2036, voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen. De maandelijkse kosten voor het appartement bedragen ongeveer €310, inclusief gemeenschappelijke lasten, verwarming en water, aangevuld met kleine bijdragen voor de parkeerplaats en reservefonds. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Liege, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op via telefoon voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260128026185

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2036

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94926 Ref. verkoper: 4975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

617 m 3' 673 m 1' 4'' 545 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

757 m 2' 46'' 793 m 1' 15'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

765 m 2' 47'' 800 m 1' 16'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

321 m 2' 17'' 364 m 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

988 m 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

75 m 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

861 m 10'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

140 m 28'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

217 m 47'' 217 m 28'' 67 m 48'' 67 m 48''

Delhaize Longdoz

649 m 2' 59'' 553 m 1' 4'' 417 m 5' 417 m 5'

Intermarché Liège Humblet

748 m 4' 894 m 1' 24'' 549 m 8' 725 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 55''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

205 m 22''

Activiteiten

Maison De La Science

120 m 9''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Quai Édouard Van Beneden biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Van Beneden".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Les Tifous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

571f7e1b6b994203846287511048d763.pdf

Download

a3c65fc67c084d359c3c485434c9b997.pdf

Download

E-mail Bellen