Appartement à vendre - Liège VBE02313

Rue Grétry 9 4020 Liège

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VBE02313

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant appartement rénové au 4ème étage avec ascenseur de la résidence "Grétry". Composé comme suit : Espaces Salon/Salle à manger/Cuisine ouverts 19-22-14m², grand hall d'entrée (16m²), chambre 1 avec balcon et débarras extérieur de 11 m², chambre 2 avec accès à la salle de bains de 16 m² et chambre 3 de 11m² servant de buanderie avec évier, salle de bains avec évier et douche 5 m², WC séparé. Au sous-sol : 2 caves de 6 et 3m², adoucisseur d'eau. Châssis double vitrage PVC 2015, chaudière à mazout, PEB : B. Fonds de roulement 345,83€/mois, fonds de réserve général 34,58€/mois Visites sur RDV Tel 04.374.92.20 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 999 €
  • Revenu cadastral: 1 298 €
  • Frais mensuels: 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325009270

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02313 Réf. vendeur: AdId:294066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

478 m 1' 35'' 755 m 1' 10'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

631 m 2' 16'' 666 m 54'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

638 m 2' 18'' 673 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

402 m 2' 33'' 445 m 42'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

782 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

6 m 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

850 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 11' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

769 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Delhaize Longdoz

417 m 2' 9'' 322 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Intermarché Liège Humblet

724 m 2' 27'' 767 m 1' 2'' 612 m 5' 715 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 52''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

287 m 29''

Activités

Maison De La Science

201 m 16''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Magasins

À proximité de la Rue Grétry, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Les Tifous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

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