Appartement te koop - Luik VBE02313

Rue Grétry 9 4020 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02313

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grétry 9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante en recent gerenoveerde appartement gelegen aan de Rue Grétry 9 in Luik biedt een uitstekende woonmogelijkheid op de vierde verdieping van de residentie "Grétry". Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m², combineert dit ruime appartement comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer 16 m² groot is en voorzien is van een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De tweede slaapkamer, van 11 m², heeft directe toegang tot een badkamer met douche en wastafel, terwijl de derde kamer eveneens 11 m² groot is en momenteel dienstdoet als wasruimte met een praktische lavabo. De open indeling van de leefruimte omvat een salon, eetkamer en keuken, die samen een oppervlakte van respectievelijk 19 m², 22 m² en 14 m² beslaan, wat een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De grote entreehal van 16 m² geeft toegang tot het hele appartement, terwijl extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen uit 2015, een centrale mazoutverwarming en een waterontharder. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en kwaliteitsvolle afwerkingen. Het beschikt over één ruime badkamer, een apart toilet en een praktische berging buiten met een oppervlakte van 11 m², wat extra opslagruimte biedt. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich twee kelders van respectievelijk 6 m² en 3 m², wat extra bergruimte verschaft. De woning is energiezuinig met een EPC-score van B en een primair energieverbruik van 162 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het lagere verbruik en de milieuvriendelijkheid. Het gebouw dateert uit 1948 en is goed onderhouden, met moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een parlofoon en een beveiligde deur. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement. Gelegen in Luik biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke investering of eigen woonplek vormt. De vraagprijs bedraagt €269.999, wat inclusief alle voorzieningen en voorzieningen de moeite waard is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in het hart van Luik. Neem contact op via telefoon of email voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • Onderhoudskost: 437 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325009270

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02313 Ref. verkoper: AdId:294066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

478 m 1' 35'' 755 m 1' 10'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

631 m 2' 16'' 666 m 54'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

638 m 2' 18'' 673 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

402 m 2' 33'' 445 m 42'' 402 m 5' 402 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

782 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

6 m 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

850 m 10'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 11' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

769 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Delhaize Longdoz

417 m 2' 9'' 322 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Intermarché Liège Humblet

724 m 2' 27'' 767 m 1' 2'' 612 m 8' 715 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 52''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

287 m 29''

Activiteiten

Maison De La Science

201 m 16''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Grétry betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Gretry (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", op slechts 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Tifous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", op 7 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen