Appartement à vendre - Liège VBE07273

Rue de Berghes 6 0012 4020 Liège

130 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE07273

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Berghes 6 0012 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au cœur d'Outremeuse, dans son cadre historique prisé, découvrez ce lumineux appartement situé au 1er étage. En bon état d'entretien, il bénéficie d'une vue dégagée, de 2 chambres confortables et d'une cave privative. Superficie totale : +/-66 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée (+/-3 m²), lumineux séjour (+/-16 m²), cuisine semi-équipée (+/-10 m², avec cuisinière électrique, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), 2 chambres (+/-11 et 9 m²), salle de bains (+/-3 m², avec douche, lavabo et w.c.). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : sols carrelés, parlophone, châssis en pvc avec double vitrage, compteur électrique bihoraire individuel, chauffage convecteur gaz, production d'eau chaude par boiler électrique, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 66/1.365èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-240 €/trimestre (info indicative, base 2025 - comprenant notamment la gestion, l'entretien des communs et l'eau) -Fonds de réserve : pas d'appel pour l'année 2025. Divers : R.C. actuel net de 384 € - P.E.B. en classe C - Actuellement loué : 575 €/mois hors charges. Bonne situation, écoles, commerces, piscine communale à proximité immédiate. Idéal comme 1er achat ou pour investissement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

66 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114016553

Date de validité PEB

14/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07273 Réf. vendeur: 3253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

122 m 24'' 122 m 9'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

331 m 1' 6'' 948 m 1' 22'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

408 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

117 m 1' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

956 m 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

723 m 2' 24'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

526 m 2' 48'' 644 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

570 m 2' 20'' 570 m 1' 1'' 570 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musées

Musée Grétry

310 m 41''

Activités

Maison De La Science

704 m 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Berghes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tifous" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

c8dacbf198994516a04f252ee52832aa.pdf

Télécharger

7d9f848e56c94bd5882057551f7092c8.pdf

Télécharger

8610bbe627744d8b9633722491a2554a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler