Appartement à vendre - Liège VBE28104

Avenue de la Croix Rouge 128 0021 4020 Liège

112 900 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE28104

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Croix Rouge 128 0021 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au cœur de BRESSOUX, à deux pas de la nouvelle Station de TRAM, découvrez ce lumineux APPARTEMENT situé au 2ème étage sans vis-à-vis, en bon état d'entretien, et composé de 2 chambres confortables et d'une cave privative. Superficie totale : +/-77 m² (d'après PEB). Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif en supplément au prix de 24.000 €. Composition : 2ème étage : hall d'entrée (+/-4 m²), lumineux séjour (+/-15 m²), cuisine équipée (+/-15 m², avec taque au gaz, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), 2 chambres (+/-14 et 13 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire, lavabo et emplacement machines). Entresol : 1 w.c. avec lavabo. Sous-sol : 1 cave privative (+/-7 m²). Equipements : parlophone, châssis en pvc avec double vitrage, décompteurs eau, gaz et électricité, chauffage central gaz collectif, production d'eau chaude collective. Copropriété : quotités de 190/1.000èmes des parties communes. Situation locative : actuellement loué : 682€/mois + provision charges 150 €/mois (comprenant les consommations d'eau chaude/froide, de gaz et d'électricité). Divers : R.C. actuel net de 455 € - P.E.B. en classe G. Bonne situation, écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal comme 1er achat ou pour investissement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 112 900 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

77 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009024837

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28104 Réf. vendeur: 3302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

276 m 57'' 276 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

507 m 1' 43'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 10'' 727 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

999 m 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

522 m 6'

Gares

Bressoux

869 m 4' 1,2 km 2' 12'' 523 m 9' 869 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 724 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

302 m 1' 2'' 596 m 1' 20'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Bressoux

846 m 3' 846 m 1' 53'' 557 m 9' 757 m 9'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 887 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée Grétry

2 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Croix Rouge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

005e1f3745f940b79021120907e5930d.pdf

Télécharger

ba343ba4e88f4cddabbb9217c2a1ca36.pdf

Télécharger

E-mail Appeler