Appartement à vendre - Liège VBE50647

Rue Jean-Mathieu Nisen 9 2 4020 Liège

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean-Mathieu Nisen 9 2 4020 Liège

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au cœur d'un quartier dynamique, découvrez votre futur appartement !

ERA Blavier vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des commodités.

Alliant confort et performance énergétique, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, permettant un excellent PEB B (certificat n° 20260725006869).

L'appartement dispose de 2 places de parking ainsi que d'une quote-part en indivision du jardin, un véritable atout pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un bien offrant une situation idéale, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable.

PEB : B – Certificat n° 20260725006869

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté légale de vendre ou non le bien. En cas de vente, il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée et choisira librement celle qui répond le mieux à ses critères.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7406 kWh/an

Référence PEB

20260725006869

Date de validité PEB

25/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50647 Réf. vendeur: 1517496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

112 m 22'' 112 m 11'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

385 m 3' 831 m 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

385 m 3' 831 m 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

685 m 5' 3,2 km 5' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

823 m 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

232 m 2' 47''

Gares

Bressoux

1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 728 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,6 km 12' 9,8 km 46'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

1,4 km 5' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Bressoux

670 m 2' 33'' 670 m 1' 29'' 442 m 5' 442 m 5'

Lidl Liège

638 m 2' 8'' 651 m 1' 24'' 495 m 7' 638 m 8'

Ad Delhaize Marengo

1,4 km 8' 2,9 km 5' 778 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jean-Mathieu Nisen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Maastricht en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bressoux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Bobine", à 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire