Appartement à vendre - Grivegnée VBC01769

Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée

150 000 €

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VBC01769

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement deux chambre à vendre - rue de Grivegnée à Grivegnée Situé au sein de la résidence "PANORAMA SUD" Niveau -3 : 2 emplacements de parking extérieur [à l'arrière du bâtiment ; accès via un ascenseur à voiture]. Niveau -2 : Local poubelles collectif. Niveau -1 : Cave [Béton ; n° 3A ; ± 1 m²]. Rez-de-chaussée gauche : Hall d'entrée [± (3,2x1,4)+(1,0x1,9)], séjour [± 5,8x3,1 et 3,7x1,8 ; store], cuisine [carrelage ; ± (2,0x3,0)+(1,0x2,0), meubles, hotte, taque vitrocéramique], hall de nuit [carrelage ; ± 0,8x2,4], chambre [parquet flottant ; ± 2,3x4,0], chambre [parquet flottant ; ± 3,4x4,2], salle de bains [carrelage ; ± 1,9x2,0 ; lavabo, baignoire], wc séparé, buanderie [carrelage ± 1,0x1,4], terrasse [dalles sur plots ; ± 1,6x12,0]. Caractéristiques : · Grande terrasse avec vue panoramique sur la ville de Liège ; · Châssis simple vitrage en bois ; · Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz ; · Porte RF sécurit ; · Système de parlophonie ; · Superficie utile : 82 m² ; · PEB N°20241016010409 - E - Espec: 404 kWh/m².an - Etot: 33.163 kWh/an - CO2: 74 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel de fonds de roulement : ± 210,52 € / mois pour les communs, le chauffage et les eaux [budget 2024]. · Appel de fonds de réserve : ± 35,35 € / mois ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33163 kWh/an

Référence PEB

20241016010409

Date de validité PEB

16/10/2034

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01769 Réf. vendeur: 4866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

970 m 4' 1,3 km 2' 13'' 966 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

936 m 3' 1,7 km 2' 19'' 655 m 11' 936 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

753 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

753 m 9'

Gares

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

513 m 2' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

781 m 3' 1,8 km 2' 36'' 759 m 9' 759 m 9'

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,8 km 2' 48'' 521 m 13' 1 km 13'

Spar Grivegnée

720 m 2' 23'' 720 m 57'' 632 m 9' 720 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 40''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

b244ce39-d217-420d-b11f-434dc2584b52_48664796PEB_E_2034_10_16f_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_10_16.pdf

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e8ea2e66-7ad1-4873-af86-33abc103301e_48664796plan_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_11_21.pdf

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