Appartement à vendre - Grivegnée VBC01769

Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée

130 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC01769

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FAIRE OFFRE à partir de 130.000,00 € Appartement deux chambre à vendre - rue de Grivegnée à Grivegnée Situé au sein de la résidence "PANORAMA SUD" Niveau -3 : 2 emplacements de parking extérieur [à l'arrière du bâtiment ; accès via un ascenseur à voiture]. Niveau -2 : Local poubelles collectif. Niveau -1 : Cave [Béton ; n° 3A ; ± 1 m²]. Rez-de-chaussée gauche : Hall d'entrée [± (3,2x1,4)+(1,0x1,9)], séjour [± 5,8x3,1 et 3,7x1,8 ; store], cuisine [carrelage ; ± (2,0x3,0)+(1,0x2,0), meubles, hotte, taque vitrocéramique], hall de nuit [carrelage ; ± 0,8x2,4], chambre [parquet flottant ; ± 2,3x4,0], chambre [parquet flottant ; ± 3,4x4,2], salle de bains [carrelage ; ± 1,9x2,0 ; lavabo, baignoire], wc séparé, buanderie [carrelage ± 1,0x1,4], terrasse [dalles sur plots ; ± 1,6x12,0]. Caractéristiques : · Grande terrasse avec vue panoramique sur la ville de Liège ; · Châssis simple vitrage en bois ; · Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz ; · Porte RF sécurit ; · Système de parlophonie ; · Superficie utile : 82 m² ; · PEB N°20241016010409 - E - Espec: 404 kWh/m².an - Etot: 33.163 kWh/an - CO2: 74 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel de fonds de roulement : ± 210,52 € / mois pour les communs, le chauffage et les eaux [budget 2024]. · Appel de fonds de réserve : ± 35,35 € / mois ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20241016010409

Date de validité PEB

16/10/2034

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01769 Réf. vendeur: 4866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

970 m 4' 1,3 km 2' 13'' 966 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

936 m 3' 1,7 km 2' 19'' 655 m 11' 936 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

753 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

753 m 9'

Gares

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

513 m 2' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

781 m 3' 1,8 km 2' 36'' 759 m 9' 759 m 9'

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,8 km 2' 48'' 521 m 13' 1 km 13'

Spar Grivegnée

720 m 2' 23'' 720 m 57'' 632 m 9' 720 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 40''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Poupotte Asbl" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

7765666da26c42179c58b68f14b45df8.pdf

Télécharger

18c4034334c7483aa0b6deb9e5382e95.pdf

Télécharger

722d72d9b95f4118bca79a2a6dceec9a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler