Appartement à vendre - Grivegnée VBC01769

Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée

180 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC01769

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Appartement deux chambre à vendre - rue de Grivegnée à Grivegnée Situé au sein de la résidence "PANORAMA SUD" Niveau -3 : 2 emplacements de parking extérieur [à l'arrière du bâtiment ; accès via un ascenseur à voiture]. Niveau -2 : Local poubelles collectif. Niveau -1 : Cave [Béton ; n° 3A ; ± 1 m²]. Rez-de-chaussée gauche : Hall d'entrée [± (3,2x1,4)+(1,0x1,9)], séjour [± 5,8x3,1 et 3,7x1,8 ; store], cuisine [carrelage ; ± (2,0x3,0)+(1,0x2,0), meubles, hotte, taque vitrocéramique], hall de nuit [carrelage ; ± 0,8x2,4], chambre [parquet flottant ; ± 2,3x4,0], chambre [parquet flottant ; ± 3,4x4,2], salle de bains [carrelage ; ± 1,9x2,0 ; lavabo, baignoire], wc séparé, buanderie [carrelage ± 1,0x1,4], terrasse [dalles sur plots ; ± 1,6x12,0]. Caractéristiques : · Grande terrasse avec vue panoramique sur la ville de Liège ; · Châssis simple vitrage en bois ; · Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz ; · Porte RF sécurit ; · Système de parlophonie ; · Superficie utile : 82 m² ; · PEB N°20241016010409 - E - Espec: 404 kWh/m².an - Etot: 33.163 kWh/an - CO2: 74 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel de fonds de roulement : ± 210,52 € / mois pour les communs, le chauffage et les eaux [budget 2024]. · Appel de fonds de réserve : ± 35,35 € / mois ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33163 kWh/an

Référence PEB

20241016010409

Date de validité PEB

16/10/2034

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01769 Réf. vendeur: 4866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

970 m 4' 1,3 km 2' 13'' 966 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

421 m 2' 22'' 1,2 km 2' 3'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

421 m 2' 22'' 1,2 km 2' 3'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,3 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

753 m 9'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

753 m 9'

Gares

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 13 km 12' 9,7 km 57'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

602 m 2' 43'' 566 m 7' 566 m 7'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

878 m 4' 1,9 km 2' 51'' 856 m 10' 856 m 10'

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,8 km 2' 48'' 521 m 13' 1 km 13'

Spar Grivegnee

720 m 2' 23'' 720 m 57'' 632 m 9' 720 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 40''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

Tout voir Réduire

Documents

00bec4c1-53d8-4af2-98c9-b9f7c626d569_48664796PEB_E_2034_10_16f_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_10_16.pdf

Télécharger

1fa85dab-511b-4702-a4e9-e2db96bd72e2_48664796plan_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_11_21.pdf

Télécharger

a267c0b6-6ce6-4077-a2b7-2158e49e4320_48664796offre_services_logos.pdf

Télécharger

E-mail Appeler