Appartement te koop - Grivegnée VBC01769

Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01769

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is te koop in de wijk Grivegnée, gelegen aan de Rue de Grivegnée 4. De residentie "PANORAMA SUD" biedt een prachtig uitzicht op de stad Luik vanaf de royale zuidgerichte terras van 19 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Het interieur omvat een lichte woonruimte van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, terwijl de rest van de ruimtes betegeld zijn. De eigendom uit 1970 biedt ook praktische voorzieningen zoals twee buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 1 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een beveiligde RF-deur en een parlofoniesysteem voor extra gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als E, met een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Verwarming en warm water worden geleverd door een gemeenschappelijke gasgestookte ketel. De maandelijkse bijdrage aan het gemeenschappelijk fonds bedraagt circa 210,52 €, inclusief verwarming en water, met een extra reservefondsbijdrage van ongeveer 35,35 € per maand. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met panoramisch uitzicht, in een rustige omgeving maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op via telefoonnummer Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33163 kWh/jaar

EPC-referentie

20241016010409

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2034

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01769 Ref. verkoper: 4866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

970 m 4' 1,3 km 2' 13'' 966 m 12' 966 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

936 m 3' 1,7 km 2' 19'' 655 m 11' 936 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

753 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

753 m 9'

Treinstations

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 46' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

513 m 2' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

Winkels

Aldi Liège

781 m 3' 1,8 km 2' 36'' 759 m 9' 759 m 9'

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,8 km 2' 48'' 521 m 13' 1 km 13'

Spar Grivegnée

720 m 2' 23'' 720 m 57'' 632 m 9' 720 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Poupotte Asbl" vinden op 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e4b09f4f-c200-434f-9625-87482c708bef_48664796PEB_E_2034_10_16f_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_10_16.pdf

Download

1cda43bc-5b85-4a51-a5fb-65adf1bce4d9_48664796plan_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_11_21.pdf

Download

d42be49d-c3ec-464d-903a-888a86a23664_48664796offre_services_logos.pdf

Download

E-mail Bellen