Appartement te koop - Grivegnée VBC01769

Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01769

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Grivegnée 4 /0003 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is te koop in de wijk Grivegnée, gelegen aan de Rue de Grivegnée 4. De residentie "PANORAMA SUD" biedt een prachtig uitzicht op de stad Luik vanaf de royale zuidgerichte terras van 19 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Het interieur omvat een lichte woonruimte van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, terwijl de rest van de ruimtes betegeld zijn. De eigendom uit 1970 biedt ook praktische voorzieningen zoals twee buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 1 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een beveiligde RF-deur en een parlofoniesysteem voor extra gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als E, met een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Verwarming en warm water worden geleverd door een gemeenschappelijke gasgestookte ketel. De maandelijkse bijdrage aan het gemeenschappelijk fonds bedraagt circa 210,52 €, inclusief verwarming en water, met een extra reservefondsbijdrage van ongeveer 35,35 € per maand. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met panoramisch uitzicht, in een rustige omgeving maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op via telefoonnummer Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33163 kWh/jaar

EPC-referentie

20241016010409

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2034

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01769 Ref. verkoper: 4866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

970 m 4' 1,3 km 2' 13'' 966 m 12' 966 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

936 m 3' 1,7 km 2' 19'' 655 m 11' 936 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

753 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

753 m 9'

Treinstations

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 46' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

513 m 2' 20'' 513 m 6' 513 m 6'

Winkels

Aldi Liège

781 m 3' 1,8 km 2' 36'' 759 m 9' 759 m 9'

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,8 km 2' 48'' 521 m 13' 1 km 13'

Spar Grivegnée

720 m 2' 23'' 720 m 57'' 632 m 9' 720 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.

Onderwijs

La Poupotte Asbl is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b244ce39-d217-420d-b11f-434dc2584b52_48664796PEB_E_2034_10_16f_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_10_16.pdf

Download

e8ea2e66-7ad1-4873-af86-33abc103301e_48664796plan_Grivegn_e_4_0003_Grivegn_e_ROGISTER_SCS_2024_11_21.pdf

Download

216ab303-1d26-4df6-adc3-ba7448c57fea_48664796offre_services_logos.pdf

Download

E-mail Bellen