Appartement à vendre - Grivegnée VBD03125

Rue Bonne-Femme, 8 4030 Grivegnée

164 000 €

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VBD03125

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable appartement (+/- 82m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 27 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte), balcon, hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 16m²), salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. Compteurs individuels. Charges communes: +/- 20 €/mois. PEB: B: E spec: 107 kWh/m².an, E totale: 8.809 kWh/an n° 20241120013015. R.C.: 736€. Le bien est actuellement loué 600€/mois (580€ de loyer et 20€ pour les charges communes). Idéal pour investissement ou premier achat! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120013015

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03125 Réf. vendeur: W7012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

671 m 2' 38'' 879 m 1' 20'' 518 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

307 m 1' 11'' 515 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

21 m 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,3 km 12' 3,7 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

827 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

474 m 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

352 m 1' 45'' 395 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

324 m 1' 7'' 324 m 26'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Liège

473 m 2' 11'' 1 km 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

720 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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