Appartement à vendre - Grivegnée VBD55442

Rue Eugène Vandenhoff 6 4030 Grivegnée

252 215 €

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VBD55442
  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Appartement "A3" ( +/- 68 m² d'après plans d'architecte) situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 30 m²) comprenant l'espace cuisine et l'accès à une terrasse privative de +/- 10 m², buanderie, 2 chambres (+/- 12 m² chacune) et salle de bains (douche et meuble lavabo). L'appartement fait partie de la Résidence Vandenhoff qui bénéficie d’une proximité directe avec un magasin d’alimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Au coin de la Rue E. Vandenhoff et de la rue Fraischamps, tous les appartements de la résidence bénéficient individuellement d'une terrasse, d'une cave et d'un garage ou emplacement voiture intérieur. Les habitants profiteront de deux espaces vélos sécurisés, une cour commune et un local poubelles. Les appartements sont vendus totalement parachevés dont peintures et cuisines hyper équipées ! Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudières à condensation individuelles), ventilation C+. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Les prix affichés sont hors frais et hors TVA (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Référence PEB : RWPEB-129366. Livraison prévue au printemps 2026. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 252 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55442 Réf. vendeur: W7382 - A3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

404 m 1' 20'' 404 m 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 7' 1 km 1' 26'' 781 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

567 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Angleur

2,3 km 17' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

888 m 4' 735 m 11' 888 m 11'

Supermarchés

Spar Grivegnée

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 2,4 km 3' 891 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Douai

1,6 km 8' 2,3 km 3' 954 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Compagnie De Mélo" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à seulement 2 minutes à vélo.

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