Appartement à vendre - Grivegnée VBE20901

Avenue de Péville 56 0002 4030 Grivegnée

198 000 €

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VBE20901

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas du Parc de la Chartreuse, en façade arrière de la Résidence BOISEMONT, cet appartement lumineux à rénover offre un beau potentiel. Il se compose de deux chambres, d'une agréable terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie, ainsi que d'un garage privatif et d'une cave. Sup. totale : +/-96 m² (d'après PEB). Composition : Rez (avant) : hall d'entrée carrelé (+/-6 m²) avec w.c. (+/-1 m², lave-mains), séjour (+/-28 m²), cuis. éq. (+/-10 m², avec taque vitro, hotte, four, frigo/cong., meubles évier et de rangement), 2 chambres (+/-15 et 10 m²), sdb (+/-5 m², avec douche, dble lavabo et bidet), 1 débarras/buand. (+/-2 m²) . Extérieur : terrasse en faç. arrière (+/-22 m², orientat. sud-ouest). S-sol : 1 garage fermé privatif, 1 cave privative. Equipements : châssis alu dble vit., compt. indiv. pour l'électricité (simple hor.), chauf. cent. gaz collectif (décompte indiv.) par le sol avec vannes manuelles, prod. eau chaude couplée à la chaud., vidéophone, second accès privatif à la résidence par un chemin pédestre en faç. arrière. Copropriété : quotités 337/10.000èmes (appart., cave et gar.) des parties communes - Prov. charges : appels +/-306 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, du parc, l'ascenseur, eau et chauf.) - Appels actuels fonds de réserve : 104 €/mois. Divers : R.C. total actuel net de 979 € - P.E.B. classe C. TB situation - A proximité immédiate, d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403041655

Date de validité PEB

03/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20901 Réf. vendeur: 2916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

979 m 5' 1,3 km 2' 8'' 552 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

425 m 2' 24'' 425 m 48'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

425 m 2' 24'' 425 m 48'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

615 m 3' 930 m 1' 30'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 36''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

392 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Angleur

2,5 km 18' 3 km 5' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

642 m 4' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

771 m 5' 1,4 km 2' 22'' 771 m 9' 771 m 9'

Bio-Planet Liege

761 m 4' 810 m 1' 31'' 761 m 9' 761 m 9'

Colruyt Liege (Gretry)

739 m 3' 739 m 1' 14'' 739 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 51''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Péville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Vennes", à 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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