Appartement te koop - Grivegnée VBE20901

Avenue de Péville 56 0002 4030 Grivegnée

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20901

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Péville 56 0002 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van het Parc de la Chartreuse, bevindt dit appartement zich in de achtergevel van de Residence BoiseMont, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die klaar is om gerenoveerd te worden naar uw eigen smaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 28 m² en een functionele keuken van ongeveer 10 m², volledig uitgerust met vitro-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, en voldoende opbergkasten. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche, dubbele lavabo en bidet, terwijl er ook een aparte WC en een berging aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het over een praktische terras van 22 m² op het zuiden-westelijk gericht, dat vanuit alle leefruimtes toegankelijk is en ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé-garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing, individuele elektriciteitsmeter, centrale gasverwarming op de vloer met manuele kranen, en een videophone voor extra veiligheid. De collectieve verwarmingsinstallatie en waterproductie worden centraal geregeld, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De woning maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 306 euro, inclusief beheer, onderhoud, water, en verwarming. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse C, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering tijdens de renovatie. Dankzij de goede ligging nabij scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De verkoopprijs bedraagt 198.000 euro, wat inclusief een kadastraal inkomen van 979 euro ligt. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en biedt veel potentieel voor diegenen die willen investeren in een te renoveren appartement in een rustige en gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Grivegnée, met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403041655

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20901 Ref. verkoper: 2916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

979 m 5' 1,3 km 2' 8'' 552 m 11' 954 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

425 m 2' 24'' 425 m 48'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

425 m 2' 24'' 425 m 48'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

615 m 3' 930 m 1' 30'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 36''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

392 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Treinstations

Angleur

2,5 km 18' 3 km 5' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

642 m 4' 642 m 8' 642 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Winkels

Aldi Grivegnée

771 m 5' 1,4 km 2' 22'' 771 m 9' 771 m 9'

Bio-Planet Liege

761 m 4' 810 m 1' 31'' 761 m 9' 761 m 9'

Colruyt Liege (Gretry)

739 m 3' 739 m 1' 14'' 739 m 9' 739 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue de Péville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", op 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Vennes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 5 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

35d761b797354696a5e889f448373ff6.pdf

Download

67f20862b1f14297875fb4a2dab9ff4f.pdf

Download

7192cec6bca14955a0f895cf6817a33a.pdf

Download

E-mail Bellen