Appartement à vendre - Angleur VBC28219 Vendu

Rue de la Belle-Jardinière 384 52 4031 Angleur

249 000 €

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VBC28219

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU !Très bel appartement de 82 m² (d'après le PEB) avec garage situé au 5ème étage de la résidence "LES ORCHIDEES" comprenant un hall d'entrée avec une penderie-vertiaire, un séjour salon-salle à manger +- 28m² une cuisine équipée 3.60 x 2.20 (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle, frigo, surgélateur) avec un emplacement machine à laver & séchoir et une terrasse 6.50 x 1.30, une toilette avec lave mains, une salle de bain de +/- 4 m² (baignoire et lavabo, meubles de rangement), deux chambres 4.80x2.20 - 3.60x3,20 donnant sur une terrasse 6.50x0.80, une cave (4 m²). QUOTITES : Appartement : 124/10.000èmes des parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 330,67 €/mois - Fonds de réserve : quotte-part de : 100,34/mois Décompte 01/07/2022 - 30/06/2023 - Propriétaire 30,54 €/mois - Occupant 338,25 €/mois Électricité conforme valable jusqu'en 2044. Compteur électrique individuel. DIVERS : Châssis alu simple vitrage, parquet partout sauf carrelage dans la cuisine et salle de bains. REMARQUES : Très bel appartement lumineux au Sart Tilman dans une résidence de standing avec parc privé et arboré, disposant d'une piscine chauffée à disposition des occupants. Situation très calme, proche de l'université, du CHU et des commerces. A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20773 kWh/an

Référence PEB

20240325015945

Date de validité PEB

25/03/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28219 Réf. vendeur: 14075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

1,2 km 5' 1,5 km 4' 917 m 16' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 21' 8,6 km 12' 1,4 km 28' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,9 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,3 km 27'

Gares

Y.renory

2,9 km 20' 6,4 km 7' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 58' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,6 km 26' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

690 m 3' 703 m 2' 28'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Embourg

4 km 24' 7,9 km 12' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Lidl Lüttich

5,5 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 16'

Musées

Boverie

6,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 7'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (12 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Y.renory".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sart Tilman" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 12 minutes en voiture.

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Documents

6fefec3e-76f2-45e8-906b-fe7f04b46223_14075PEB 2024.pdf

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