Appartement à vendre - Angleur VBC28219 Vendu

Rue de la Belle-Jardinière 384 52 4031 Angleur

249 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU !Très bel appartement de 82 m² (d'après le PEB) avec garage situé au 5ème étage de la résidence "LES ORCHIDEES" comprenant un hall d'entrée avec une penderie-vertiaire, un séjour salon-salle à manger +- 28m² une cuisine équipée 3.60 x 2.20 (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle, frigo, surgélateur) avec un emplacement machine à laver & séchoir et une terrasse 6.50 x 1.30, une toilette avec lave mains, une salle de bain de +/- 4 m² (baignoire et lavabo, meubles de rangement), deux chambres 4.80x2.20 - 3.60x3,20 donnant sur une terrasse 6.50x0.80, une cave (4 m²). QUOTITES : Appartement : 124/10.000èmes des parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 330,67 €/mois - Fonds de réserve : quotte-part de : 100,34/mois Décompte 01/07/2022 - 30/06/2023 - Propriétaire 30,54 €/mois - Occupant 338,25 €/mois Électricité conforme valable jusqu'en 2044. Compteur électrique individuel. DIVERS : Châssis alu simple vitrage, parquet partout sauf carrelage dans la cuisine et salle de bains. REMARQUES : Très bel appartement lumineux au Sart Tilman dans une résidence de standing avec parc privé et arboré, disposant d'une piscine chauffée à disposition des occupants. Situation très calme, proche de l'université, du CHU et des commerces. A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20240325015945

Date de validité PEB

25/03/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28219 Réf. vendeur: 14075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

1,2 km 5' 1,5 km 4' 917 m 16' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 21' 8,6 km 12' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,9 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

361 m 4'

Gares

Y.renory

2,9 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 58' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,6 km 26' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

690 m 3' 703 m 2' 28'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Embourg

4 km 24' 7,9 km 12' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Lidl Lüttich

5,5 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 16'

Musées

Boverie

6,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 7'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 12 minutes en voiture."Sart Tilman" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (12 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (8 minutes en voiture).

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