Appartement te koop - Angleur VBC28219

Rue de la Belle-Jardinière 384 52 4031 Angleur

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28219

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Belle-Jardinière 384 52 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 82 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van de prestigieuze residentie "LES ORCHIDEES" in Angleur. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde vestiaire. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 28 m², biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een handige aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot een fraai terras van 6,50 x 1,30 meter waar je heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 4,80 x 2,20 meter en 3,60 x 3,20 meter. Beide kamers geven toegang tot een tweede terras van 6,50 x 0,80 meter. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en praktische opbergmeubels. Verder is er een aparte toiletruimte met wastafel aanwezig. In de kelder bevindt zich een extra opslagruimte van 4 m². Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw met aluminium ramen en parketvloeren in alle kamers, behalve in de keuken en badkamer waar tegels zijn geplaatst. De residentie biedt haar bewoners diverse faciliteiten waaronder een verwarmd zwembad en een prachtig privépark. De locatie is bijzonder rustig en ideaal gelegen nabij de universiteit van Sart Tilman, het CHU ziekenhuis en diverse winkels. Er is een individuele elektriciteitsmeter, en de elektrische installatie is conform verklaard tot 2044. Met maandelijkse kosten voor het fonds van 330,67 € en voor het reservefonds van 100,34 €, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook gemoedsrust op lange termijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 142 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20773 kWh/jaar

EPC-referentie

20240325015945

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28219 Ref. verkoper: 14075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

901 m 3' 1,2 km 3' 822 m 12' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 21' 8,6 km 12' 1,4 km 28' 3,1 km 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,9 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,3 km 27'

Treinstations

Y.renory

2,9 km 20' 6,4 km 7' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 58' 13,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

2,6 km 26' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

690 m 3' 703 m 2' 28'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Embourg

4 km 24' 7,9 km 12' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Lidl Lüttich

5,5 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 16'

Musea

Boverie

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Angleur (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (12 minuten rijden), Lidl Lüttich (8 minuten rijden).

Onderwijs

Sart Tilman is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

d5fd6693-2700-47f0-9131-db61d62ab1ea_14075PEB 2024.pdf

Download

d25f4451-e8fa-4655-8321-7da93b15e3b3_1407504 - Contr_le _lectrique - 28092018 - BJ 384 53_biff_.pdf

Download

E-mail Bellen