Appartement à vendre - Chênée RBV47501 Option

Quai des Ardennes 196 72 4032 Chênée

159 000 €

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RBV47501

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai des Ardennes 196 72 4032 Chênée
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Description

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Découvrez ce bel appartement 2 chambres de ±114 m², situé à Chênée. Cette propriété conjugue parfaitement espace de vie généreux et accessibilité. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées s’ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, une cuisine à rénover, un WC indépendant, deux belles chambres (13 m² et 22 m²) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo sur pied. Le bien dispose également d’un espace cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, ascenseur, résidence sécurisée, chauffage central au mazout (collectif) et raccordement au tout-à-l’égout. Faire offre à partir de 159.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif et non contractuel. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20230819008284

Date de validité PEB

19/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47501 Réf. vendeur: 7203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

408 m 1' 21'' 2,2 km 2' 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

810 m 3' 2,3 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

810 m 3' 2,3 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

852 m 2' 50'' 2,7 km 3' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

5 m 3''

Gares

Chênée

1,3 km 9' 2,7 km 3' 504 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

627 m 2' 5'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Supermarchés

Lidl Chênée

705 m 2' 21'' 2,5 km 2' 46'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 2,6 km 2' 58'' 553 m 6' 625 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 2,2 km 2' 48'' 854 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Transports

Vivre près de Quai des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Baby Cocoon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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