Appartement te koop - Chênée RBV47501

Quai des Ardennes 196 72 4032 Chênée

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV47501

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai des Ardennes 196 72 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Chênée biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan het Quai des Ardennes 196, bevindt dit appartement zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw met 11 verdiepingen, voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 32 m² en een functionele keuken die klaar is voor een renovatie. De badkamer is uitgerust met een bad en een lavabo op pootjes, terwijl het toilet apart is gesitueerd. Technisch gezien is het appartement voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie en is het aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk. Bovendien geniet u van extra comfort door de aanwezigheid van een ondergrondse kelderruimte en de veiligheid die een afgesloten residentie biedt. De ligging van deze woning in Chênée biedt diverse voordelen, dicht bij voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende gebieden. Het appartement bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. De EPC-waarde van 162 kWh/m²/jaar en de geldigheid tot augustus 2033 onderstrepen de energieprestaties en naleving van de regelgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 159.000 euro, kosten inbegrepen, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dit biedt een uitstekende kans om te investeren in een centraal gelegen woning met potentieel voor personalisatie en verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert praktische details met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante optie is voor zowel kopers als investeerders. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen van deze woning in Chênée. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 093 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230819008284

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47501 Ref. verkoper: 7203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cocoon

408 m 1' 21'' 2,2 km 2' 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

810 m 3' 2,3 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

810 m 3' 2,3 km 3' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

852 m 2' 50'' 2,7 km 3' 372 m 4' 372 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

5 m 3''

Treinstations

Chênée

1,3 km 9' 2,7 km 3' 504 m 8' 645 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 51' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

627 m 2' 5'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Winkels

Lidl Chênée

705 m 2' 21'' 2,5 km 2' 46'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 2,6 km 2' 58'' 553 m 6' 625 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 2,2 km 2' 48'' 854 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Chênée (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Chenee" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Baby Cocoon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

174fd69d255a4dc2bb6a02240e9dbcc8.pdf

Download

638b0707d1c44cf4a76766e4e91c97af.pdf

Download

acd9e747612f49359e7b4f0f15a2d004.png

Download

e4a5a4e8d8634c5eac9f2757dd0e7053.pdf

Download

6962a470785c4be4b95e9a0b528f783d.pdf

Download

E-mail Bellen